ユニーブル黒川シティ

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リビングダイニング
リビングダイニング
リビング
ダイニング
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
リビングダイニングに隣接する約５．９帖洋室
洋室２（約６．２帖）
洋室１（約６．２帖）
約６．０帖洋室
南側と西側のＬ字型バルコニー
南側バルコニー
アルコーブ内
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
建物外観
風除室
エントランスロビー
宅配ボックス
エレベーターホール
エントランスロビー
レンジフード
黒川駅まで1390m
マックスバリュ鳩岡店まで60m
アルビス北区金田店まで200m
バロー光音寺店まで650m
アピタ名古屋北店まで880m
スギ薬局城北店まで380m
ＤＣＭ２１名古屋城北店まで220m
コーナン名古屋北店まで570m
城北小学校まで270m

南・西角住戸　３面バルコニー　８９．２１平米・４ＬＤＫ

3,298

万円

（税込）

89.21m²
4LDK
南向き
2F
愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目

名古屋市名城線「黒川」駅徒歩18分

管理番号：MHF68097

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リビングダイニングに隣接する和室を洋室へ変更し、全居室が洋室の４ＬＤＫを実現しました。
約１４．０帖のリビングダイニングに床暖房、キッチンに食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓。
キッチンから西側バルコニーへ出入り可能な勝手口があり、採光に優れ自然換気も可能です。
１４１８サイズの浴室に窓があり、換気乾燥暖房機も備えています。
玄関前には門扉付きのアルコーブ、プライバシーが守られます。
～新規リノベーション内容～（２０２４年２月完了）
・全室クロス張替　・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室、廊下）　・フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・キッチン交換（食器洗い乾燥機付き）　・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付き）　・洗面化粧台交換　
・トイレ交換　・給湯器交換　・洗濯機用防水パン、洗濯機用水栓交換　・スロップシンク水栓交換

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ユニーブル黒川シティのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ユニーブル黒川シティの物件概要

所在地: 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目
交通: 名古屋市名城線「黒川」駅徒歩18分

価格: 3,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,800円（月額）

修繕積立金: 5,800円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 89.21㎡

バルコニー 面積: 25.79㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 9.21㎡

築年: 2004年8月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 2階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 61戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 黒川駅 1390m／マックスバリュ鳩岡店 60m／アルビス北区金田店 200m／バロー光音寺店 650m／アピタ名古屋北店 880m／スギ薬局城北店 380m／ＤＣＭ２１名古屋城北店 220m／コーナン名古屋北店 570m／城北小学校 270m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南向き／南・西角住戸／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／対面式キッチン／勝手口／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／３面バルコニー／Ｌ字型バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／陽当り良好／アルコーブ／スロップシンク／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF68097

次回更新 予定日: 2024/05/05
情報更新日: 2024/04/29

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ユニーブル黒川シティ

南・西角住戸　３面バルコニー　８９．２１平米・４ＬＤＫ