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二子玉川ロイヤルマンション

Address
東京都世田谷区玉川４丁目
Access
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分
  • ご家族様との会話も弾む、対面式キッチンのリビングダイニング
  • 南向きのリビングダイニング（陽当たり良好）
  • 対面式のシステムキッチン（食器洗い機付き）
  • 白を基調とした清潔感のある浴室
  • 3面鏡裏収納付きの洗面化粧台
  • トイレ側面には棚を設置しております。
  • 引き戸でリビングダイニングと繋がる洋室２
  • ウォークインクロゼット付きの洋室１
  • 洋室１に設置したウォークインクロゼット
  • 総戸数３８戸のマンションです。
  • 道路（歩道）までフラットなマンションエントランス
  • 広々としたエントランスには、宅配ボックスがございます。
  • 収納豊富な玄関（下足入・物入）
  • 玄関の物入（ゴルフバックは旅行鞄等も収納可能）
  • 廊下に設えた納戸（お好みに合わせた収納空間としてご利用下さい。）
  • 南向き、陽当たり良好なバルコニー
  • バルコニー先の眺め（南側）
  • リビングダイニングから出入りする洋室２は、子供部屋としておススメです。
  • リビングとダイニングを分けて家具の配置が可能です。（設置家具のサイズ・形状等によります。）
  • 日々の洗い物時間を短縮する食器洗い機

陽当たり良好な南向き＆対面式キッチンのリノベーション住戸

5,998
万円
（税込）
  • 61.71m²
  • 2LDK
  • 南向き
  • 3F
  • 東京都世田谷区玉川４丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分
管理番号：MHF68148
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・南向き、陽当たり良好なお部屋です。
・収納豊富な間取り（玄関物入・納戸（廊下）・ウォークインクロゼット等）
・リフォームにて対面式キッチンとし、リビングダイニングを開放感のある居住空間としました。


－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・区立二子玉川小学校　　　　　　／徒歩2分（約100ｍ）
・区立瀬田中学校　　　　　　　　　／徒歩10分（約780ｍ）
・玉川高島屋Ｓ．Ｃ西館　　　　　　／徒歩4分（約320ｍ）
・二子玉川ライズショッピングセンター　／徒歩8分（630ｍ）
・マルエツ二子玉川店　　　　　　　　／徒歩9分（約660ｍ）
・セブンイレブン世田谷玉川4丁目店／徒歩3分（約220ｍ）


～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年３月３０日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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二子玉川ロイヤルマンションのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

―――――　Renoα：リノアルファ　―――――

すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

お気軽にお問い合わせ下さい。

仕様変更内容

間取り変更、フローリング張り替え、キッチン・浴室交換等

仕様変更日

2024年3月

物件の特徴

二子玉川ロイヤルマンションの予約制内覧会

日時
2024年5月11日〜2024年5月12日（10:00〜17:00）
住所
東京都世田谷区玉川４丁目９－２７
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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二子玉川ロイヤルマンションの物件概要

所在地
東京都世田谷区玉川４丁目
交通
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分
価格
5,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,900円（月額）
修繕積立金
22,890円（月額）
その他費用
組合費：300円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
61.71㎡
バルコニー
面積
6.76㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1979年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
3階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
38戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
空無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／南向き／南面リビング／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／２沿線利用可／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／壁紙貼替済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み
備考
・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF68148
次回更新
予定日
2024/05/08
情報更新日
2024/05/02

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