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調布ダイヤモンドマンション

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東京都調布市下石原３丁目
Access
京王線「調布」駅 徒歩11分、京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
  • ２面採光の明るいＬＤＫは、洋室６帖の可動間仕切りを開放すると、約２５．３帖のゆとりの空間になります
  • 南側からの陽光が注ぐ壁面に、アクセントクロスを採用
  • 家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン。南・東からの明るい陽光がＬＤＫに注ぎます
  • キッチンには南側からの光と風が取り込める勝手口が付いています
  • １４１８サイズのユニットバスには、追焚・浴室暖房換気乾燥機付で、転倒防止の手すりもあります
  • ３面鏡裏収納付きの洗面化粧台～スリットライトがお洒落です
  • ２面採光で明るく風通しの良い約６帖の洋室（２）
  • トール型のシューズボックスのある玄関と、白の建具を基調とした廊下側を撮影
  • 駐車場専用権付（１階部分～屋根付・平置き・月額使用料１６，０００円）
  • 外壁タイルは茶とベージュの同色系に合わせ、周辺環境に調和した外観デザインです
  • カウンターキッチンから撮影。ゆとりの約１９．９帖のリビングダイニングキッチン
  • キッチンのカウンターには水はね防止のため、立ち上がりのタイプを採用
  • ウォークインクロゼット付きで、お部屋の広さを有効に活かせます（洋室約7帖）
  • クロゼット付きですので衣類などをスッキリと収納できます（洋室約6帖）　
  • 節水効果のある洗浄機能付きシャワートイレ。吊戸棚も付いております
  • バルコニー（10.30平米）
  • スロップシンクも付いております。
  • 洋室約７帖（１）
  • アルコーブ（8.5平米）
  • エントランスアプローチ
  • あると便利な設備ですね
  • リビングダイニングに設置。快適にお過ごし頂けます
  • 悪天候時に重宝する、浴室換気乾燥暖房機付
  • 高温で洗い流すため殺菌効果があり、節水効果もあります
  • 追焚、オートバス機能付き
  • ３口コンロ

フルリノベーション×専用屋根付平面駐車場１台有×３面採光

6,298
万円
（税込）
  • 80.12m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 3F
  • 東京都調布市下石原３丁目
京王線「調布」駅 徒歩11分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
管理番号：MHF68427
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・ペット飼育可（細則による制限あり）
・駐車場専用権付（１階部分～屋根付・平置き・月額使用料１６，０００円）
・駐輪場２台分区画利用可（月額使用料無・使用細則有、２０２４年３月４日現在）
・全居室約６帖以上を確保
・キッチンに勝手口があり、明るく風通しが良好です
・家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2024年2月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・温水洗浄便座付便器交換
・フローリング張替（廊下・LDK・各洋室）
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン新規取付け（リビングダイニング）
　　　　　　　　　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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調布ダイヤモンドマンションのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り他

仕様変更日

2024年2月

物件の特徴

調布ダイヤモンドマンションの予約制内覧会

日時
2024年5月11日〜2024年5月12日（11:00〜18:00）
住所
東京都調布市下石原３丁目５７番地１１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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調布ダイヤモンドマンションの物件概要

所在地
東京都調布市下石原３丁目
交通
京王線「調布」駅 徒歩11分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
価格
6,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
18,910円（月額）
修繕積立金
9,614円（月額）
その他費用
駐車場：16000円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
80.12㎡
バルコニー
面積
10.3㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 8.5㎡
築年
2002年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
3階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
27戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
駐車場
空有(1台) 16,000円(月額)〜
※確認日：2024年4月22日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／耐震構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／駐輪場／平面駐車場／出窓／南東向き／３方角住戸／３面採光／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／アルコーブ／スロップシンク／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／修繕・点検の記録／安心R住宅
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF68427
次回更新
予定日
2024/05/06
情報更新日
2024/04/30

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