ライオンズプラザ神戸

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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ご家族みんながくつろげる広々リビング
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
白を基調としたシンプルなバスルーム
３面鏡の洗面化粧台は収納も豊富です
すっきりと整理できるトイレ吊戸棚付トイレ
洋室２（約4.5帖）
洋室１（約4.4帖）
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付
地上14階、総戸数133戸のマンション外観
エントランス
エントランスホール
玄関
南西向きバルコニー
バルコニーからの眺望
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
浴室暖房乾燥機リモコン
給湯器リモコン
収納力のある玄関収納は整理整頓も楽
湊川公園まで222m／広さが2.3haあり、遊具広場・多目的広場・モニュメント（楠正成像、カリヨン等）などがございます。

新規リノベーション×14階建の8階部分×南西向き×ペット飼育可

3,498

万円

（税込）

62.41m²
2LDK+S（納戸）
南西向き
8F
兵庫県神戸市兵庫区新開地２丁目

神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩2分

神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩6分

山陽本線「神戸」駅徒歩12分

管理番号：MHF68476

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・ペット飼育可（飼育細則あり）
・不在時に便利な宅配ボックスもございます
・ＴＶモニター付オートロック

～３駅３沿線利用可～
・神戸高速鉄道「新開地」駅　徒歩２分
・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩６分
・JR山陽本線「神戸」駅　徒歩１２分
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年３月２９日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・土地共有持分：1億分の741957
・電気：一括受電方式、ＮｅｘｔＰｏｗｅｒ株式会社

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ライオンズプラザ神戸のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、天井、キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具など

仕様変更日

2024年3月

物件の特徴

ライオンズプラザ神戸の予約制内覧会

日時: 2024年5月9日〜2024年5月12日（11:00〜17:00）

住所: 兵庫県神戸市兵庫区新開地２丁目５－１１

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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ライオンズプラザ神戸の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区新開地２丁目
交通: 神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩2分
神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩6分
山陽本線「神戸」駅徒歩12分

価格: 3,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,300円（月額）

修繕積立金: 14,170円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK+S（納戸）
専有面積: 62.41㎡

バルコニー 面積: 8.46㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2000年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階、地下1階
所在階数: 8階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 133戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 湊川公園 222m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／駐輪場／バイク置場／南西向き／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室乾燥機／高温差湯式／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／天井高シューズクロゼット／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／都市近郊／海まで2Km以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／ハウスクリーニング実施済み

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF68476

次回更新 予定日: 2024/05/06
情報更新日: 2024/04/30

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新規リノベーション×14階建の8階部分×南西向き×ペット飼育可