ローヤルシティ川口西

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家族団らんを楽しむＬＤＫは洋室（3）を開放すると約19.5帖の広々とした空間になります。
リビングの壁面にアクセントクロスを採用
南側からの陽光が室内に注ぎます
キッチンは食器洗浄乾燥機、ホーロートップコンロ、オールスライド収納、トール足元収納があります
浴室は天気の悪い日に衣類を乾かせる浴室暖房乾燥機、水はけのよいカラリ床を採用
一体型でお手入れもしやすい洗面カウンターを採用し、三面鏡裏収納があります
約5.9帖（洋室3）は収納力のあるクロゼットがあります。南に面していて、明るい居室です
間口約6m、奥行き約1.6mの南向きバルコニー
南面バルコニーからの眺望写真
地上13階地下1建13階部分～総戸数245戸の大規模マンション
広々としたエントランスホール
約5.9帖（洋室1）
約4.2帖（洋室2）
玄関にはトール型のシューズボックスがあります
トイレ上部に吊戸棚を設置しています
南側からの陽光が室内に注ぎます
家族団らんを楽しむＬＤＫは洋室（3）を開放すると約19.5帖の広々とした空間になります。
約5.9帖（洋室3）のクロゼット
シューズボックス
南面バルコニー
外観
エントランスホール
宅配ボックス
洗面室と浴室
ユニットバス
オープンカウンターキッチン
リビング
ビルトインタイプ
キッチンに装備
温水洗浄便座付
来訪者を確認できます

総戸数245戸×最上階南向き×リノベーション

3,498

万円

（税込）

66.31m²
3LDK
南向き
13F
埼玉県戸田市喜沢南１丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分

埼京線「戸田公園」駅徒歩23分

管理番号：MHF69049

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・13階建て13階部分の最上階南向き～上階の音を気にせずに生活ができます。
・各居室にクロゼット、廊下やＬＤに物入があり、充実した収納スペースを確保しています。
・南側洋室の可動間仕切りを開放すると、約19.5帖のゆとりの居住空間に変わります。ライフスタイルに合わせてご利用ください。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2024年5月9日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング工事
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床工事　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　
・エアコン1台新設（ＬＤ）・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ローヤルシティ川口西のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具、給湯器、エアコン１台

仕様変更日

2024年5月

物件の特徴

ローヤルシティ川口西の物件概要

所在地: 埼玉県戸田市喜沢南１丁目
交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分
埼京線「戸田公園」駅徒歩23分

価格: 3,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,940円（月額）

修繕積立金: 5,130円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 66.31㎡

バルコニー 面積: 9.6㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年11月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階、地下1階
所在階数: 13階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 245戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／耐震構造／アウトポール工法／エレベーター／風除室／南向き／南面リビング／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／２駅利用可／２沿線利用可／前面棟無／最上階／陽当り良好／高層階／上階無し／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／瑕疵保険検査基準に適合／修繕・点検の記録／安心R住宅

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF69049

次回更新 予定日: 2024/08/02
情報更新日: 2024/07/27

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総戸数245戸×最上階南向き×リノベーション