リフィア桜テラス

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リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
洋室１
洋室１のウォークインクロゼット
洋室２
洋室３
和室
南側バルコニー
南側バルコニーから南東側の眺望
東側バルコニー
廊下
玄関
玄関収納
建物外観
エントランス
住戸前　トランクルーム有り
洗面室のリネン庫
廊下収納
コミュニティルーム（無償）
宅配ボックス

２０２４年２月新規リノベーション完了　９４．７４平米角住戸

3,298

万円

（税込）

94.74m²
4LDK
南向き
3F
愛知県名古屋市南区大堀町

名古屋市桜通線「鶴里」駅徒歩11分

名古屋市桜通線「桜本町」駅徒歩15分

管理番号：MHF69084

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ＬＤＫは広々約１７．４帖　リビングとダイニングで使い分けがしやすい間取りです。
南と東に開口部があり、明るい空間
キッチンは対面式　バルコニーとの勝手口があり、調理中の換気が容易
浴室は１６２０サイズ　窓付き　足を伸ばして日々の疲れを癒せます。お子様と一緒に入浴も出来ます。
洗面室はワイドな洗面台付き　タオル等の収納に便利なリネン庫付き
主寝室は約７．５帖　ウォークインクロゼット付き　２面採光
全居室アウトポール工法　部屋の四隅まで家具を置くことが出来ます。
玄関、廊下はクランク構造　来客時の目線が気になりません。
玄関前のトランクルームはアウトドア用品などの収納に便利です。

リノベーション内容（２０２４年２月２日工事完了）
・クロス張替
・フローリング、フロアタイル張替
・浴室：シャワー、水栓、換気乾燥暖房機交換
・洗面台：水栓交換
・キッチン：ガスコンロ、食洗器、水栓交換
・トイレ新規交換
・給湯器交換
・和室：畳表替え、襖張替
・照明器具設置
・エアコン１台設置（LDK）
・鍵交換（お引き渡し前後にて）

眺望は永続的に保証されるものではございません。

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リフィア桜テラスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

リフィア桜テラスの物件概要

所在地: 愛知県名古屋市南区大堀町
交通: 名古屋市桜通線「鶴里」駅徒歩11分
名古屋市桜通線「桜本町」駅徒歩15分

価格: 3,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,660円（月額）

修繕積立金: 10,420円（月額）
その他費用: 光テレビ使用料：495円（月額）

間取り: 4LDK
専有面積: 94.74㎡

バルコニー 面積: 25.22㎡
専用使用 部分面積: トランクルーム 0.7㎡

築年: 2009年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 3階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 121戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: 空無 1,000円(月額)〜
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／南向き／南・東角住戸／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／和室／システムキッチン／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面所独立／床暖房／２４時間換気システム／３面バルコニー／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／陽当り良好／スロップシンク／一部フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF69084

次回更新 予定日: 2024/05/05
情報更新日: 2024/04/29

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２０２４年２月新規リノベーション完了　９４．７４平米角住戸