ライオンズガーデン一番町

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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２面採光の明るいリビングダイニング
壁一面にアクセントクロスを採用
収納棚を設置。ＡＶ機器や書籍など配置する事ができます。
勝手口のあり開放感のあるキッチン
引き出しタイプの三面鏡洗面
追い焚き浴室乾燥暖房付の浴室、浴槽は足を伸ばし入浴できます
手洗い付きトイレ
トールタイプの下足入には姿見を設置、柱にはボックスを設置し小物など置くスペースを確保
下足入れの足元には間接照明を設置しお帰りになられた際に足元を照らします
お帰りになられた際、コート掛けにご利用ください
洋室（２）東側サッシは掃き出しとなりバルコニーへ出入りできます
洋室（３）東側開口部とあり朝日など日差しが入ります
ファミリークロゼット。季節の洋服など収納でき各お部屋を有効的に使用できます
現地外観写真
スロープ付のエントランス
ガラス貼の明るいエントランス、ベンチも設置されています
宅配ボックス
専用ポーチ
南面バルコニー
南面バルコニーからの眺望
エントランスオートロック
室内TVモニター付インターホン
給湯メインコントロール
浴室乾燥暖房メインコントロール
浄水一体型水栓（キッチン）
食器洗乾燥機
洗面台水栓

南・東角住戸、眺望・日照を体感ください。

3,398

万円

（税込）

83.81m²
3LDK
南向き
12F
愛知県名古屋市熱田区一番２丁目

名古屋市名港線「六番町」駅徒歩12分

管理番号：MHF69086

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場所のポイント
・生活施設が充実している場所に立地
共用部分のポイント
・歩車道分離の安心設計
・エントランスには車寄せがあり同乗者の乗降に便利
・宅配ボックス設置
・ＥＶ２基
専有部分のポイント
・上層階に付、日照・眺望・通風良好
（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・２面バルコニー
・玄関には専用ポーチ付
・ファミリークロゼットがありますので各お部屋を有効活用できます
・キッチンには勝手口
設備のポイント
・追い焚き機能、浴室乾燥暖房付バス
・ビルトイン食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓
・ガラストップコンロ
～新規リノベーション内容～
　　　　（２０２４年２月２１日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　　　・・・等
～～～～～～～～～～～～
インフォメーション
・ファミリーマート熱田一番町店：２８０ｍ
・マックスバリュ千年店：４００ｍ
・船方小学校：６７０ｍ
・日比野中学校：９８０ｍ

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ライオンズガーデン一番町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズガーデン一番町の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市熱田区一番２丁目
交通: 名古屋市名港線「六番町」駅徒歩12分

価格: 3,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,500円（月額）

修繕積立金: 10,140円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 83.81㎡

バルコニー 面積: 23.92㎡
専用使用 部分面積: 室外機置場 0.5㎡／専用ポーチ 4.58㎡

築年: 1997年9月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 12階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 92戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域
第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／集会所／駐輪場／バイク置場／角住戸／南・東角住戸／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／勝手口／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット３ヶ所／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／花火大会鑑賞／陽当り良好／高層階／アルコーブ／全居室フローリング／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF69086

次回更新 予定日: 2024/05/05
情報更新日: 2024/04/29

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南・東角住戸、眺望・日照を体感ください。