ライオンズマンション祇園

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約16.8帖のリビングダイニング
約16.8帖のリビングダイニング
カウンター付きキッチンとダイニング
浄水器、食器洗い乾燥機付きキッチン
1416サイズの浴室
広々収納付きの洗面台
温水便座付きトイレ
約5.3帖の洋室
約5.3帖のフリールーム
外観写真
玄関
シューズインクローク
バルコニーからの眺望（南東向き）・眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
カウンター
間接照明付き・一面タイル張りのリビング
南向きのバルコニー
廊下
リビングダイニング
エントランス
エントランスホール

歴史を感じさせる古き良き街並みが今も残る「祇園」エリア

5,598

万円

（税込）

60.77m²
1LDK+S（納戸）
南向き
7F
京都府京都市東山区東大路松原上る４丁目毘沙門町

京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅徒歩8分

阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩11分

京都市東西線「東山」駅徒歩14分

管理番号：MHF69113

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・バルコニーから八坂の塔、清水寺の仁王門と三重塔等が望めます。
（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります。）
・７階建ての７階部分　眺望良好
・南向きバルコニーにつき日当たり良好
周辺施設
・フレスコ東山安井店…徒歩４分（２７０ｍ）
・八坂神社…徒歩５分（４００ｍ）
・高台寺…徒歩５分（４００ｍ）
・建仁寺…徒歩３分（２２０ｍ）
・鴨川…徒歩８分（６００ｍ）
・清水寺…徒歩１３分（１０３０ｍ）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年３月２９日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション祇園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズマンション祇園の物件概要

所在地: 京都府京都市東山区東大路松原上る４丁目毘沙門町
交通: 京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅徒歩8分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩11分
京都市東西線「東山」駅徒歩14分

価格: 5,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 12,000円（月額）

修繕積立金: 10,760円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK+S（納戸）
専有面積: 60.77㎡

バルコニー 面積: 8.85㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1990年10月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階、地下2階
所在階数: 7階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 61戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／駐輪場／バイク置場／南向き／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット２ヶ所／ウォークインシューズクロゼット／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩10分以内／最上階／陽当り良好／上階無し／全居室フローリング／フローリング張替／間接照明／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF69113

次回更新 予定日: 2024/05/08
情報更新日: 2024/05/02

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