サーパス五日市コイン通り

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リビング・ダイニング
対面式オープンカウンターキッチン
電気式浴室暖房換気乾燥機付き浴室
洗面化粧台三面鏡収納付き
ダイニング
リビング
洋室（１）約６．０帖
洋室（２）約５．０帖
扉を開放してリビングとしても使える洋室（３）
バルコニーからの眺望　（眺望は永続的に保証されるものではありません）
温水洗浄便座機能のあるトイレです。
収納豊富な玄関
現地外観
エントランス写真
防水パン上の収納棚
TVモニター付きインターホン
３つ口ガスコンロで、お料理も効率的にできます。
食器洗い乾燥機
開放感あるバルコニー

リノベーション物件　日当たり眺望良好敷地内駐車場1台目優先有

2,698

万円

（税込）

70.5m²
3LDK
南東向き
4F
広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目

広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩14分

山陽本線「五日市」駅徒歩20分

管理番号：MHF69203

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・1階エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です。
・全戸トランクルーム付き（無償）
・ウォークインクロゼット２か所あり

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ゆめタウン五日市店まで420ｍ　徒歩6分
・デイ・リンク五日市店まで230ｍ　徒歩3分
・マルシェー五日市中央店まで200ｍ　徒歩3分
・ファミリーマート五日市コイン通り店まで230ｍ　徒歩3分
・五日市中央小学校まで460ｍ　徒歩6分
・五日市中学校まで650ｍ　徒歩9分
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年２月２２日完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
（リビングダイニングに設置しているエアコン1台は、販売価格に含まれています。）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サーパス五日市コイン通りのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス五日市コイン通りの物件概要

所在地: 広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目
交通: 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩14分
山陽本線「五日市」駅徒歩20分

価格: 2,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 7,100円（月額）

修繕積立金: 10,600円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 70.5㎡

バルコニー 面積: 7.33㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1997年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上7階
所在階数: 4階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 62戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: 空有(1台) 7,000〜11,000円(月額)
※確認日：2024年4月18日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 耐震構造／耐火構造／エレベーター／集会所／来客用パーキング／南東向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浴室乾燥機／高温差湯式／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF69203

次回更新 予定日: 2024/05/05
情報更新日: 2024/04/29

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サーパス五日市コイン通り

リノベーション物件　日当たり眺望良好敷地内駐車場1台目優先有