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藤和シティホームズ下落合

Address
東京都新宿区下落合４丁目
Access
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩12分、山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
  • リビングダイニングキッチン
  • リビングダイニングキッチン
  • キッチン
  • 三口コンロ、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機つき
  • キッチン上部は収納になっております
  • 洗面化粧台
  • シャワーヘッドタイプの水栓でございます
  • 浴室
  • 洗濯機置き場左側には収納棚付き
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • ウォークインクロゼット
  • バルコニー側サッシにはシャッター付き
  • 植栽により歩道からの目線は気になりづらい仕様になっております
  • 外観
  • エントランス
  • カメラ付きインターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス設置されております
  • 西武新宿線「下落合」駅まで290m
  • セブンイレブン新宿下落合駅北店まで210m
  • マルエツプチ下落合駅前店まで190m
  • オーケー下落合店まで610m

駅徒歩4分、1LDK、窓に電動シャッター付き、リノベーション

4,398
万円
（税込）
  • 44.36m²
  • 1LDK
  • 西向き
  • 1F
  • 東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩12分
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
管理番号：MHF69451
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――周辺環境――
・セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・徒歩3分/約210m
・マルエツプチ下落合駅前店・・・・・徒歩3分/約190m
・どらっぐぱぱす下落合店・・・・・・徒歩4分/約260m
・新目白通郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分/約440m
・オーケー下落合店・・・・・・・・・徒歩8分/約610m
・新宿区立落合第四小学校・・・・・徒歩9分/約720m
・新宿区立落合中学校・・・・・・・・徒歩9分/約710m
・新宿区立西坂公園・・・・・・・・・徒歩5分/約330m
・新宿区立かば公園・・・・・・・・・徒歩5分/約380m
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　　　　（2024年3月19日完了）

・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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藤和シティホームズ下落合のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・トイレ・洗面交換、壁・床全室張替え

仕様変更日

2024年3月

物件の特徴

藤和シティホームズ下落合の物件概要

所在地
東京都新宿区下落合４丁目
交通
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩12分
山手線「高田馬場」駅 徒歩15分
価格
4,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,900円（月額）
修繕積立金
13,290円（月額）
その他費用
町内会費：100円（月額）
間取り
1LDK
専有面積
44.36㎡
バルコニー
面積
6.93㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1998年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階
所在階数
1階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
30戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
西武新宿線「下落合」駅 290m／セブンイレブン新宿下落合駅北店 210m／マルエツプチ下落合駅前店 190m／オーケー下落合店 610m
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／２４時間換気システム／クロゼット／シューズボックス／CS／マルティメディアコンセント／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／都市近郊／全居室フローリング／シャッター／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF69451
次回更新
予定日
2024/05/08
情報更新日
2024/05/02

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