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甲陽園南シティハウス

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兵庫県西宮市甲陽園若江町
Access
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩5分
  • リビング・ダイニング約16.6帖、約6.0帖の洋室4が隣接しています。
  • リビングダイニングには、足元からポカポカ温まる床暖房が設置されています。
  • 料理中も家族と会話が弾む対面式キッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器付きです。
  • 収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
  • ワイドミラーの視覚効果で、浴室内が広く見えるデザインです。便利な浴室乾燥機付き。
  • 背面に吊戸棚があり、トイレットペーパー・掃除道具等の収納が可能です。
  • 約7.0帖の洋室1です。
  • 約5.2帖の洋室2です。
  • 約5.2帖の洋室3です。
  • 約6.0帖の洋室4です。LDKに隣接しています。
  • 2000年3月築、RC造、地上9階建
  • 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
  • 高級感あふれるロビー。時間になるとオルゴール調の音楽が流れます。
  • 玄関収納には全身鏡が備え付けられています。
  • 約7.5平米の専用庭、約12.52平米のテラスです。
  • ウォークインクロゼット。奥行きがあるため、嵩張る掃除機や季節家電なども収納できます。
  • 備蓄品などを保管できる床下収納です。
  • 天井高まであるシューズボックスです。
  • タオルなどの収納に便利なリネン庫です。
  • モニター付きインターホン
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで350m
  • 阪急オアシス甲陽園店まで370m
  • イカリスーパー甲陽園店まで370m
  • ファミリーマート甲陽園駅前店まで400m

新規リノベーション×南東・南西角住戸×4LDK

4,798
万円
(税込)
  • 89.83m²
  • 4LDK
  • 南東向き
  • 4F
  • 兵庫県西宮市甲陽園若江町
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩5分
管理番号:MHF69764

・各居室に収納あり、ウォークインクロゼット、床下収納など、充実の収納力
・各居室に採光のある南東・南西角住戸
・柱が室内に干渉しない「アウトポール設計」、お子様やお年寄りに配慮した「フルフラット設計」を採用
・テラス(12.52平米)、専用庭(7.50平米)、サービスバルコニー(18.49平米)付き
・ペット飼育可(細則あり)

-Living Information-
・阪急甲陽線「甲陽園」駅/徒歩5分(350m)
・阪急オアシス甲陽園店/徒歩5分(370m)
・イカリスーパー甲陽園店/徒歩5分(370m)
・ファミリーマート甲陽園駅前店/徒歩5分(400m)

~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2024年4月25日完了)

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

甲陽園駅からも平坦な道のりを徒歩5分の立地です。
4階住戸ですが、専用庭付き物件となっております。

甲陽園南シティハウスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

台所、浴室、トイレ、洗面台交換。床、クロス張替え等。

仕様変更日

2024年4月

物件の特徴

甲陽園南シティハウスの物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲陽園若江町
交通
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩5分
価格
4,798万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
10,520円(月額)
修繕積立金
22,160円(月額)
その他費用
専用庭:200円(月額)
間取り
4LDK
専有面積
89.83㎡
バルコニー
面積
-
専用使用
部分面積
専用庭面積 7.5㎡/サービスバルコニー 18.49㎡/テラス 12.52㎡
築年
2000年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階
所在階数
4階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
60戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
阪急甲陽線「甲陽園」駅 350m/阪急オアシス甲陽園店 370m/イカリスーパー甲陽園店 370m/ファミリーマート甲陽園駅前店 400m
設備・条件
など
アウトポール工法/エレベーター/宅配ボックス/角住戸/南東向き/西・南角住戸/専用庭/オートロック/防犯カメラ/LDK15畳以上/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/3口以上コンロ/キッチンに窓/浄水器/キッチン未使用/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/トイレ未使用/洗面所にドア/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/テラス/ウォークインクロゼット/床下収納/天井高シューズクロゼット/全居室収納/TVモニタ付インターホン/ペット相談/閑静な住宅地/始発駅/駅徒歩5分以内/全居室フローリング/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF69764
次回更新
予定日
2024/05/31
情報更新日
2024/05/25

甲陽園南シティハウスの資料請求

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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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