ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
食器洗乾燥機、浄水器付きのシステムキッチンです。
身だしなみを整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。リネン庫があり、洗面用品等をまとめることができます。
浴室暖房乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
約４．５帖の居室です。
約６．０帖の居室です。
約５．０帖の居室です。
シューズボックスが備わっています。鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。
南向きバルコニーのため、陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます。
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
総戸数１６１戸　２００９年１１月築のタワーマンションです。
現地エントランス
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
エントランスホール
ゴミ置き場
立体駐車場（有償　月額：１５０００～２００００円）
セブンイレブン　大阪福島西通店まで190m
カーニバルクリーニング新福島店まで70m
福島警察署　福島交番まで590m

免震構造タワーマンション×リノベーション済物件

6,698

万円

（税込）

68.87m²
3LDK
南向き
9F
大阪府大阪市福島区福島４丁目

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5分

阪神電鉄本線「福島」駅徒歩6分

大阪環状線「福島」駅徒歩8分

管理番号：MHF69784

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・採光と眺望に配慮した逆梁・ハイサッシを採用。
・室内の段差を小さくおさえたフラット設計。
・ガーデンニング等に役立つスロップシンクを設置。　
・浴室は、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付き。

～～～～～新規リノベーション内容～～～～～
（２０２４年４月１１日完了）

・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　
・洗面化粧台交換　・トイレ交換　
・全フローリング張替　・全クロス貼替　
・玄関床張替　・ガス給湯器交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面、トイレ交換、床張替、クロス貼替等

仕様変更日

2024年4月

物件の特徴

ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島の予約制内覧会

日時: 2024年5月11日〜2024年5月12日（10:00〜18:30）

住所: 大阪府大阪市福島区福島４丁目５－３９

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島の物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区福島４丁目
交通: ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5分
阪神電鉄本線「福島」駅徒歩6分
大阪環状線「福島」駅徒歩8分

価格: 6,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,510円（月額）

修繕積立金: 10,330円（月額）
その他費用: インターネット料、テレビ共視聴費：1155円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 68.87㎡

バルコニー 面積: 12.4㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 4.41㎡

築年: 2009年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上25階
所在階数: 9階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 161戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン　大阪福島西通店 190m／関西スーパー　福島店 410m／カーニバルクリーニング新福島店 70m／福島警察署　福島交番 590m／大阪福島郵便局 460m／大阪市立下福島中学校 750m／福島公園 390m／大阪市立福島小学校 280m

設備・条件 など: 免震構造／アウトポール工法／二重天井構造／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／駐輪場／バイク置場／南向き／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／防犯モデルマンション／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／アルコーブ／スロップシンク／全居室フローリング／間接照明／人感照明センサー／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF69784

次回更新 予定日: 2024/05/10
情報更新日: 2024/05/04

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ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島の資料請求

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