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グラン・コート洛央万寿寺

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京都府京都市下京区万寿寺通高倉西入万寿寺中之町
Access
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩4分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩10分、京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅 徒歩10分
  • 南向きのリビング
  • カウンターキッチンのダイニング
  • 食器洗浄乾燥機、浄水器一体型混合水栓付き
  • 浴室暖房乾燥機付きのユニットバス
  • 洋室３（約４．５帖）
  • 洋室２（約５．３帖）
  • 洋室１（約５．９帖）
  • 三面鏡付きの洗面化粧台
  • ２WAYの洗面所です。
  • サイドインのプライバシーに配慮した玄関です。
  • 北側バルコニーからの眺望
  • 南向きで１フロア２戸のマンションです。
  • エントランスへのアプローチ
  • 石張りのおしゃれなエントランスです。
  • TVモニター付きオートロックです。
  • 温水洗浄便座付きのトイレ
  • １５．８帖のLDK
  • キッチンには物入を設置しました。
  • 収納の多い洗面所です。
  • 南側バルコニー

３沿線４駅利用可×室内リノベーション×３方角住戸

6,498
万円
（税込）
  • 72.09m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 5F
  • 京都府京都市下京区万寿寺通高倉西入万寿寺中之町
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅 徒歩10分
管理番号：MHF70165
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・浴室暖房乾燥機、シャワー付洗面化粧台等、日々の生活を快適にしてくれる設備が揃っています。
・洋室約４．５帖はバルコニーに面しておりませんが、エアコンが設置できる配管工事済みです。
～周辺環境～
・フレスコ 五条店・・・徒歩３分（２３０ｍ）
・ダックス 下京五条高倉店・・・徒歩３分（２１０ｍ）
・ファミリーマート 京都烏丸松原店・・・徒歩５分（３５０ｍ）
・京都柳馬場松原郵便局・・・徒歩４分（３１０ｍ）
・京都市立洛央小学校・・・徒歩７分（５４０ｍ）
・京都市立下京中学校・・・徒歩８分（６４０ｍ）
新規リノベーション内容（２０２４年４月２３日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン（LDK）
～３沿線４駅利用可～
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅・・・徒歩４分
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅・・・徒歩８分
・阪急京都線「烏丸」駅・・・徒歩１０分
・京阪電鉄京阪本線「清水五条」駅・・・徒歩１０分

「眺望は永続的に保証されるものではありません。」

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グラン・コート洛央万寿寺のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

グラン・コート洛央万寿寺の物件概要

所在地
京都府京都市下京区万寿寺通高倉西入万寿寺中之町
交通
京都市烏丸線「五条」駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅 徒歩10分
価格
6,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,000円（月額）
修繕積立金
14,400円（月額）
その他費用
町内会費：800円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
72.09㎡
バルコニー
面積
13.05㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2002年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階
所在階数
5階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
20戸
管理形態／管理方式
全部委託／管理人なし
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／３方角住戸／３面採光／オートロック／ディンプルキー／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／２ＷＡＹ洗面所／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／南面バルコニー／両面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／平坦地／駅徒歩5分以内／１フロア２住戸／全居室フローリング／クッションフロア／人感照明センサー／内装リフォーム済／壁紙貼替済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF70165
次回更新
予定日
2024/05/25
情報更新日
2024/05/19

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