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ネオマイム墨田鐘ヶ淵

Address
東京都墨田区墨田４丁目
Access
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩2分、東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩13分、京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩16分
  • 南・東向き角住戸のため、陽当り良好です。
  • 総戸数47戸です。
  • リビング・ダイニング
  • 家事の手間を省く食器洗い乾燥機付きです。
  • 雨の日の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付きです。
  • 三面鏡付洗面台です。三面鏡の裏は収納になっています。
  • 温水洗浄便座です。
  • バルコニーからの眺望
  • バルコニー
  • 洋室1（約6.2帖）
  • 洋室1
  • 洋室2（約5.6帖）
  • 洋室2
  • 洋室3（約6.0帖）
  • 洋室3
  • 玄関
  • エントランス
  • 風除室
  • 不在時にも便利な宅配ボックスがございます。
  • 館銘板

「鐘ヶ淵」駅徒歩2分×新規リノベーション×南・東の角住戸

4,998
万円
（税込）
  • 66.28m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 6F
  • 東京都墨田区墨田４丁目
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩13分
京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩16分
管理番号：MHF70383
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6階、南・東の角住戸、陽当り・通風良好なお部屋です。
南側バルコニーからは、スカイツリーを望むことができます。
（眺望は永続的に保証されるものではございません）
共用廊下に居室が面さないため、プライバシー性の高いお部屋です。
現在大規模修繕工事中（屋上防水工事、鉄部塗装工事等）です。（2024年1月～6月予定）

～3駅2路線の交通利便の高い立地～
・東武伊勢崎「鐘ヶ淵」駅徒歩2分
・東武伊勢崎 「東向島」駅徒歩13分
・京成押上線 「八広」駅徒歩16分
～新規リノベーション内容（2024年4月10日完了）～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

～LIFE INFORMATION～
・スーパーベルクス墨田店／410ｍ
・ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店／120ｍ
・まいばすけっと鐘ヶ淵南店／280ｍ
・どらっぐぱぱす墨田２丁目店／370ｍ
・区立隅田第二児童遊園／140ｍ

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ネオマイム墨田鐘ヶ淵のリノベーション情報

物件の特徴

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ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ネオマイム墨田鐘ヶ淵の物件概要

所在地
東京都墨田区墨田４丁目
交通
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩13分
京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩16分
価格
4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,600円（月額）
修繕積立金
9,940円（月額）
その他費用
町内会費：300円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
66.28㎡
バルコニー
面積
8.12㎡
専用使用
部分面積
玄関ポーチ 2.51㎡／室外機置場 0.97㎡
築年
1996年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階
所在階数
6階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
47戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
スーパーベルクス墨田店 410m／ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店 120m／まいばすけっと鐘ヶ淵南店 280m／どらっぐぱぱす墨田２丁目店 370m／区立隅田第二児童遊園 140m
設備・条件
など
外壁タイル張り／耐震構造／耐火構造／可動間仕切り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／南向き／南・東角住戸／２面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／２沿線利用可／３駅以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF70383
次回更新
予定日
2024/05/06
情報更新日
2024/04/30

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