アーバンビュー皆実町

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明るいリビングダイニング、対面式キッチンにはカウンターがあります
間仕切りを開放すれば二面彩光のリビングダイニングに
アクセントクロスのあるリビングダイニング
窓のあるキッチン　明るく、換気も可能です
対面式のためご家族と会話を楽しみながらお料理ができます
食器洗浄乾燥機、三口コンロ、浄水器一体型水栓あり
三面鏡タイプの洗面化粧台、洗面室には物入あり
１４１８サイズの浴室　暖房換気乾燥機つき
リビング隣の約６帖の洋室
バルコニーに面した約５．２帖の洋室　クロゼットと棚があります
約５．２帖のアクセントクロスのある洋室
約４．５帖のクロゼットが２つある洋室
約４．５帖の洋室　窓あり
温水洗浄便座つきトイレ　物入あり
姿見鏡つきの玄関
南西向きバルコニーからの眺望　千田廟公園、京橋川方面（眺望は永続的に保証できるものではございません）
マンション外観
マンション入口
安心のオートロックつきエントランス
不在時に便利な宅配ボックスあり

リノベーションマンション南西向き　日当たり眺望良好

2,998

万円

（税込）

67.86m²
3LDK
南西向き
7F
広島県広島市南区皆実町６丁目

広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩4分

管理番号：MHF70407

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～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年４月２２日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

・1階エントランスに宅配ボックスあり
・安心のオートロック付きエントランス
・徒歩圏内に利便施設が整っており、生活便の良い立地
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・イオンみゆき店　徒歩３分（１８０ｍ）
・県立広島病院　徒歩６分（４７０ｍ）
・コーナン広島皆実町店　徒歩７分（５５０ｍ）
・広島大学付属小学校、中学校　徒歩５分（３３０ｍ）
・広島市立皆実小学校　徒歩１５分（１１５０ｍ）
・広島市立翠町中学校　徒歩１２分（９１０ｍ）　

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アーバンビュー皆実町のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

アーバンビュー皆実町の物件概要

所在地: 広島県広島市南区皆実町６丁目
交通: 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」駅徒歩4分

価格: 2,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,490円（月額）

修繕積立金: 12,890円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 67.86㎡

バルコニー 面積: 12.71㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年12月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 7階

向き: 南西向き
現況: 空家

総戸数: 43戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／宅配ボックス／南西向き／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／シューズボックス／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／陽当り良好／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF70407

次回更新 予定日: 2024/05/12
情報更新日: 2024/05/06

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リノベーションマンション南西向き　日当たり眺望良好