サーパス藤枝青木中央公園

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　横長タイプのリビングダイニング約13.5帖
　キッチンの上部に吊戸棚がなく、開放感のある設計です。
　開放感溢れるリビングダイニングと眺望
　明るい対面式キッチンにはビルトイン式食器洗機が付いています。
　裏面収納タイプの３面鏡　シャワー水栓
　浴室換気乾燥機　追焚機能付
　和室（約4.5帖）
　洋室2（約5.0帖）
　洋室1（約7.0帖）
　温水洗浄機能付便座　
　青木中央公園から撮影した外観です。
　植栽がきれいに植えられたエントランスアプローチ
　開放感溢れるラウンジ
　「青木中央公園」徒歩1分（約80ｍ）
　バルコニーから西向きの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　バルコニーから南西側眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　バルコニーから北西側眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）

リノベーション済み　×　西・北角住戸　×　公園を見渡せる眺望

3,280

万円

（税込）

76.49m²
3LDK
西向き
4F
静岡県藤枝市青木３丁目

東海道本線「藤枝」駅徒歩11分

管理番号：MHF70437

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開放感のある西・北角住戸
キッチン・浴室・洗面室には窓付きです。

～仕様・設備～
　　・防災倉庫（1階共用部分）
　　・２ＷＡＹ仕様のエレベーター
　　・1階部分共用部分にペット足洗い場
　　・ペット飼育可能（ペット飼養細則あり）
　　・不在時に便利な宅配ボックス
　　・TVモニター付オートロックシステム
　　・複層ガラス採用（一部）
　　・スロップシンク付のバルコニー
　　・システムキッチンにはビルトイン式食洗機付
～特長～
バルコニーから青木中央公園の芝生を望めます。
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
ペットと一緒に暮らせるマンション（ペット飼養細則有り）

新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件です。
・建設住宅性能評価書の耐震等級は「2」となっております。
住宅の品質確保の促進に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、
登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

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サーパス藤枝青木中央公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

――　大京穴吹不動産によるリノベーションシリーズRenoα　――
Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。

――　リノアルファ品質　――
Ｏ仕入品質・・・・・・・・・独自の基準をクリア
Ｏプランニング品質・・・・・プロの知識で快適な住環境を追求
Ｏ施工品質・・・・・・・・・新築施工と同等の厳しい基準を設定
Ｏアフターサービス品質・・・ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

――　2024年3月内装工事完了　――
　・クロス張り替え（洋室一部）
　・畳表替え
　・ハウスクリーニング
　・エアコン一台新規設置（リビングダイニング）

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス藤枝青木中央公園の物件概要

所在地: 静岡県藤枝市青木３丁目
交通: 東海道本線「藤枝」駅徒歩11分

価格: 3,280万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,300円（月額）

修繕積立金: 10,700円（月額）
その他費用: インターネット保守管理費、専有部警備料SOS24利用料、エスコートサービス利用料、自治会費：4215円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 76.49㎡

バルコニー 面積: 25.88㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 1.6㎡

築年: 2016年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 4階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 60戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有(1台) 6,000円(月額)〜
※確認日：2024年4月22日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／新築時建設住宅性能評価付／新築時設計住宅性能評価付／二重床構造／フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／風除室／角住戸／西・北角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／和室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／キッチンに窓／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面所に窓／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／エコジョーズ／バルコニー／Ｌ字型バルコニー／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／押入／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／緑豊かな住宅地／都市近郊／複層ガラス／陽当り良好／アルコーブ／スロップシンク／一部フローリング／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好／フラット３５・Ｓ適合証明書

備考: 家具・什器備品等は価格に含まれません
管理番号: MHF70437

次回更新 予定日: 2024/05/03
情報更新日: 2024/04/27

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