キャッスル多摩川

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リビングダイニング部分　約１４．６帖のＬＤＫです。　床も建具も白を基調とした色合いで統一しております
リビングダイニング部分　真南向きのＬＤＫ　開口部も約８．９ｍワイドスパン住戸
キッチン部分　カウンタータイプ　収納もソフトクローズ付きのオールスライド収納　窓あり
浴室　１２１６サイズ　保温式タイプ　またぐ部分を低くした低床タイプの浴槽です
洗面室部分　３面鏡付きの洗面化粧台　防水パン上部には吊戸付き
トイレ部分　温水洗浄機能付きの節水タイプのトイレ　上部吊戸付き
約６．０帖洋室　窓も２カ所あり、北側ですが、明るい洋室です
約５．３帖洋室　ＬＤ部分と３枚引き戸で仕切られております。
約４．６帖洋室　南側に配置されている居室で、陽当たり眺望良好です
現地外観　１９８４年完成　１１階建ての８階部分
現地外観
エントランス部分　
１階部分　トランクルームスペース　各住戸１区画ずつあり
玄関内側部分　玄関からＬＤＫが覗かれない配置になっております
バルコニーからの眺望　８階部分のため　解放感あり
バルコニー部分
ゴミ置き場
集合ポスト
トイレリモコン
浴室乾燥機リモコン
約２．０帖ウォークインクロゼット　入り口は引き戸　６．０帖洋室の収納です
約１．７帖ウォークインクロゼット　ポール２本付き　５．３帖洋室の収納です　
約１．２帖の納戸スペース　コンセントも設置しているので、デスクを置いての作業スペースの場としても使えるのでは
玄関下足入れ　トールタイプ
廊下部分の物入
キッチン収納　オールスライドタイプ　ソフトクローズ付き
洗面化粧台　３面鏡　収納
整流板付きのレンジフード
水はね音を軽減
浴室　給湯リモコン　混合水栓
川崎市立高津小学校まで700m
川崎市立西高津中学校まで850m
諏訪幼稚園まで1280m
にじいろ保育園　二子新地まで290m
ローソン・スリーエフ高津二子１丁目店まで310m
ライフ溝口店まで730m
川崎市高津休日急患診療所まで440m
帝京大学　溝口病院まで1280m
溝口公園まで310m

大京穴吹不動産プレゼンツ　高津区二子にリノα堂々完成

4,298

万円

（税込）

73.87m²
3LDK
南向き
8F
神奈川県川崎市高津区二子１丁目

東急田園都市線「二子新地」駅徒歩7分

東急大井町線「二子新地」駅徒歩7分

管理番号：MHF70468

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・東急田園都市線　大井町線「二子新地」駅徒歩７分　フラットアクセスです
・専有面積　７３．８７平米　３LDK　１．２帖納戸　２ウォークインクロゼット　付き
・１９８４年３月築　１１階建ての８階部分　南向き　南面３部屋約８．９mワイドスパン住戸
　開放感　陽当たり　通風良好　南・西向き角住戸
・ペット飼育可能　１住戸１匹　体長５０ｃｍ　体重１０キロ　飼養細則有
・１階部分に専用使用権付きのトランクルームあり　１住戸１区画割り当てあり
・固定資産都市計画税　年間約９８，６００円（令和６年度）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年６月６日完了）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全フローリング新規張替　　
・建具新規交換
・全クロス新規張替　
・CFシート新規張替
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン新規交換　
・ガス給湯器交換　　
・網戸新規張替え
・LD　エアコン１台新設
・LD　居室３部屋　照明付き
・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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キャッスル多摩川のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

キャッスル多摩川の物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区二子１丁目
交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩7分
東急大井町線「二子新地」駅徒歩7分

価格: 4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,940円（月額）

修繕積立金: 19,940円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 73.87㎡

バルコニー 面積: 9.4㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1984年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階
所在階数: 8階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 19戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 川崎市立高津小学校 700m／川崎市立西高津中学校 850m／諏訪幼稚園 1280m／にじいろ保育園　二子新地 290m／ローソン・スリーエフ高津二子１丁目店 310m／ライフ溝口店 730m／川崎市高津休日急患診療所 440m／帝京大学　溝口病院 1280m／溝口公園 310m

設備・条件 など: 間口８ｍ以上／エレベーター／角住戸／南向き／南・西角住戸／南面３室／西・南角住戸／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／オートバス／サーモフロア／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／Ｌ字型バルコニー／南面バルコニー／トランクルーム／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／天井高シューズクロゼット／納戸／ペット相談／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／リバーサイド／花火大会鑑賞／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF70468

次回更新 予定日: 2024/10/28
情報更新日: 2024/10/22

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