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ファミールガーデン二条駅前

Address
京都府京都市中京区壬生天池町
Access
山陰本線「二条」駅 徒歩5分、京都市東西線「二条」駅 徒歩6分、阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩13分
  • 約12.1帖のリビングダイニングキッチン
  • LDには、ガス温水式床暖房がついております。
  • LDには、ガス温水式床暖房がついております。
  • 浄水器付き・食器洗い乾燥機付きのキッチン
  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室
  • 3面鏡付き洗面化粧台
  • 温水便座付きトイレ
  • 約5.8帖の洋室
  • 約6.0帖の洋室
  • 外観写真
  • 約4.6帖の洋室
  • バルコニーからの眺望
  • バルコニーからの眺望
  • 廊下
  • 食器洗い乾燥機
  • フラットスリムレンジフード
  • 広々収納のキッチン
  • モニター付きインターホン
  • Ｂｉｖｉ二条まで260m

３WAYアクセス×大規模マンション×リフォーム済み×眺望良好

4,998
万円
（税込）
  • 60.95m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 7F
  • 京都府京都市中京区壬生天池町
山陰本線「二条」駅 徒歩5分
京都市東西線「二条」駅 徒歩6分
阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩13分
管理番号：MHF70677
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・３沿線３駅利用可（地下鉄東西線「二条」駅徒歩５分、JR山陰本線「二条」駅徒歩６分、阪急京都線「大宮」駅徒歩１３分）
・リビングダイニング：ガス温水式床暖房有り
・キッチン：浄水器・食器洗い乾燥機付き
キッズルーム、フィットネスルーム、パーティールーム、スポーツガーデン有り（利用料が掛かります）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年５月２７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・BiVi二条：徒歩４分（２６０ｍ）
・京都三条会商店街：徒歩４分（２６０ｍ）
・コープ二条駅：徒歩７分（５２０ｍ）

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ファミールガーデン二条駅前のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
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STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ファミールガーデン二条駅前の物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生天池町
交通
山陰本線「二条」駅 徒歩5分
京都市東西線「二条」駅 徒歩6分
阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩13分
価格
4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
6,900円（月額）
修繕積立金
10,300円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
60.95㎡
バルコニー
面積
10.96㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 2.28㎡／アルコーブ 1.44㎡
築年
1999年7月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上11階、地下1階
所在階数
7階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
177戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
Ｂｉｖｉ二条 260m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／２４時間ゴミ出し可／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／携帯電話システム／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩5分以内／全居室フローリング／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF70677
次回更新
予定日
2024/08/02
情報更新日
2024/07/27

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