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サンシティ下ノ橋

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岩手県盛岡市下ノ橋町
Access
東北本線「盛岡」駅 徒歩19分、東北新幹線「盛岡」駅 徒歩19分、いわて銀河鉄道「盛岡」駅 徒歩19分
  • CGで家具、什器等を設置したイメージです。/角部屋で明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン
  • リビング(南側窓)からの眺望写真 (12階・角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好です。)
  • 「アウトフレーム工法」・「逆梁ハイサッシ」 重厚感のある外観 
  • 御影石貼りの玄関  「シューズボックス」 & 「物入」で、収納力「大」
  • 廊下
  • L字型カウンターキッチン (オールスライド収納) 3口 ガスコンロ(都市ガス) 2wayキッチン
  • ユニットバス (サイズ1418) 追焚き機能、浴室換気乾燥暖房機能付
  • 三面鏡付き洗面化粧台 (ハンドシャワー水栓) 2way洗面室
  • 手洗器付き、カウンター付2連ペーパーホルダー、吊戸棚付き
  • 洋室(1) 約6.2帖 角部屋で明るく開放的なお部屋 (バルコニー付) 
  • 洋室(1)からの眺望写真 (晴れて空気の澄んだ日には「岩手山」を一望。「中津川」を見下ろす。)
  • 洋室(1)からの眺望写真 (「下の橋」・「盛岡城跡公園」を見下ろす。春には「桜」がご堪能できます。)
  • 洋室(3) 約5.5帖 2枚引込戸を開け放てば、LDKと一体空間としての利用可
  • アプローチ 「心潤う洗練された空間レイアウト」
  • エントランスホールの一角にはラウンジスペースを設定(住まう方々が多目的かつ自由に使える空間)
  • オートロック操作盤 (TV モニター付インターホン)
  • 不在時ににも受け取り可能な「宅配ボックス」 および 「メールボックス」
  • 1階共用部に設置されている「トランクルーム(無料)」
  • 1階エレベーターホール
  • 外観写真 SRC造14階建て(総戸数39戸)
  • パルクアベニュー・カワトクまで570m/ 盛岡市にある創業155年の百貨店です。催事情報、季節の話題など多彩なメニューもぜひご覧ください。
  • MOSSビルまで940m/ 盛岡市にある、映画館を併設したショッピングセンターである。Morioka Oodori Shopping & Screenの略称。 建物は「モスビル」と呼ばれる。
  • ユニバース鉈屋町店まで1120m/ 営業時間/10:00~24:00(日・祝日は朝9時開店).
  • ファミリーマート盛岡下ノ橋町店まで120m
  • セブンイレブン盛岡南大通3丁目店まで440m
  • 肴町商店街(ホットライン肴町)まで650m/ 肴町は江戸時代から続く歴史ある町。365メートルのアーケード「ホットライン肴町」を中心に約80の店舗が立ち並んでいます。
  • 遠山病院まで130m/ 地域の皆様の保健・医療・福祉分野に貢献するため昭和22年5月、盛岡市に開設。
  • 杜陵小学校まで400m/ 岩手県盛岡市肴町にある公立小学校。
  • 下橋中学校まで310m/ 盛岡市馬場町にある公立中学校。 県内で一番長い歴史を持つ学校であり、「下中」の通称で呼ばれている。 校庭に石川啄木の歌碑がある。

― 「下の橋に建つ3方角部屋×新規フルリノベーション物件」 ―

2,980
万円
(税込)
  • 81.89m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 12F
  • 岩手県盛岡市下ノ橋町
東北本線「盛岡」駅 徒歩19分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩19分
いわて銀河鉄道「盛岡」駅 徒歩19分
管理番号:MHF71988

― 「下の橋に建つ3方角部屋×新規フルリノベーション物件」 ―

―リノベーション内容―(2024年6月完成)
間取変更(開放的なカウンターキッチンへ変更)
床フローリング張替(LDK、全居室、廊下)、
壁・天井クロス張替(全室)、内部建具全交換、
床クッションフロア張替(洗面所、トイレ)、システムキッチン交換、
ユニットバス交換、給湯器交換、浴室換気暖房乾燥機設置、
洗面化粧台交換、温水洗浄便座交換、
人感センサー照明(玄関)、LED照明器具設置(全室)、
ハウスクリーニング、鍵シリンダー交換 等・・・。
―おすすめポイント―
・3方角部屋南、2面バルコニー
・14階建ての12階部分
・陽当り・通風、眺望良好
・TVモニター付オートロックシステム
・宅配ボックス
・1階共用部に、トランクルーム完備(無償)

2014年1月 大規模改修工事 実施済


近隣エリアには駅や病院、小学校、公園などが充実しており、子育てに便利な環境が整っています。また、6歳以下の児童を抱える世帯の割合が高く、待機児童の割合が低い点も素晴らしいです。周辺エリアと比較して、お子様を育てる環境はかなり良いと言えます。

サンシティ下ノ橋のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」

当物件は、弊社「売主」物件です。
当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。
当物件は、「瑕疵保険」が付与されます。
弊社売主のため仲介売買手数料は不要です。


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すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管


(注)物件写真に家具、什器、備品他が写っている場合でも、特にコメントがない場合は販売価格に含みません。
(注)「眺望」・「日照」、および「花火大会の開催」については永続的に保証するものではありません。

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換 等

仕様変更日

2024年6月

物件の特徴

サンシティ下ノ橋の物件概要

所在地
岩手県盛岡市下ノ橋町
交通
東北本線「盛岡」駅 徒歩19分
東北新幹線「盛岡」駅 徒歩19分
いわて銀河鉄道「盛岡」駅 徒歩19分
価格
2,980万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
13,400円(月額)
修繕積立金
29,700円(月額)
その他費用
町内会費:300円(月額)
間取り
3LDK
専有面積
81.89㎡
バルコニー
面積
11.16㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2001年10月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
12階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
39戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
パルクアベニュー・カワトク 570m/MOSSビル 940m/ユニバース鉈屋町店 1120m/ファミリーマート盛岡下ノ橋町店 120m/セブンイレブン盛岡南大通3丁目店 440m/肴町商店街(ホットライン肴町) 650m/遠山病院 130m/杜陵小学校 400m/下橋中学校 310m/盛岡城跡公園 530m
設備・条件
など
バリアフリー/外壁タイル張り/耐火構造/アウトポール工法/逆梁工法/フラットフロア/二重天井構造/エレベーター/宅配ボックス/風除室/駐輪場/角住戸/南西向き/3方角住戸/3面採光/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/LDK15畳以上/全居室洋室/システムキッチン/対面式キッチン/L字型キッチン/3口以上コンロ/耐震ラッチ吊戸棚/浄水器/キッチン未使用/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/浴室未使用/温水洗浄便座/トイレ未使用/シャワー付洗面台/洗面所独立/2WAY洗面所/24時間換気システム/2面バルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット/CATV/TVモニタ付インターホン/3沿線以上利用可/駅まで平坦/平坦地/前面棟無/花火大会鑑賞/陽当り良好/高層階/全居室フローリング/フローリング張替/ハイサッシ/人感照明センサー/ダウンライト/フットライト/内装リフォーム済/壁紙貼替済/適合リノベーション/Renoα(リノアルファ)/Renoα(リノアルファ)Club会員ページ掲載/ハウスクリーニング実施済み/眺望良好/通風良好/フラット35・S適合証明書
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF71988
次回更新
予定日
2024/07/31
情報更新日
2024/07/25

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