ファミール藤ケ丘３番館

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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リビングダイニング
キッチン
浴室
洗面化粧台
洗面室
トイレ
リビングダイニング
約4.6帖洋室
約4.5帖洋室
約6.2帖洋室
玄関
廊下
キッチン
約6.2帖洋室
リビングダイニング
リビングダイニング
約4.6帖洋室（引戸オープン時）
外観
バルコニーからの眺望
バルコニー
外観
エントランス
エントランスホール
オートロック操作盤
エレベーター
宅配ボックス
１階共用廊下
逆梁工法のマンションです。
逆梁工法のマンションです。
追炊機能付きのお風呂です。
浴室換気乾燥機
TVモニター付インターホン
エアコン付き（２台）物件です。
浄水機能付き水栓
食器洗浄乾燥機
鴨田公園まで80m
ファミリーマート長久手段之上店まで260m
フェルナ段の上店まで510m
平和堂長久手店まで610m
スギドラッグ長久手北店まで460m
ｖドラッグ藤が丘北店まで500m
ドラッグスギヤマ藤が丘北店まで510m
長久手市立北小学校まで420m
長久手市立北中学校まで830m

フルリノベーション物件（２０２４年６月完了）、眺望良好

2,398

万円

（税込）

71.24m²
3LDK
南向き
6F
愛知県長久手市鴨田

名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩15分

愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩12分

管理番号：MHF72525

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－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・鴨田公園（８０m）
・ファミリーマート長久手段之上店（２６０m）
・フェルナ段の上店（５１０ｍ）
・平和堂長久手店（６１０ｍ）
・スギドラッグ長久手北店（４６０ｍ）
・ｖドラッグ藤が丘北店（５００ｍ）
・ドラッグスギヤマ藤が丘北店（５１０ｍ）
・長久手市立北小学校（４２０ｍ）
・長久手市立北中学校（８３０ｍ）
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年６月２７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ファミール藤ケ丘３番館のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

水回り・クロス・フローリング等

仕様変更日

2024年6月

物件の特徴

ファミール藤ケ丘３番館の予約制内覧会

日時: 2024年10月26日〜2024年10月27日（11:00〜17:00）

住所: 愛知県長久手市鴨田３０２番地

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ファミール藤ケ丘３番館の物件概要

所在地: 愛知県長久手市鴨田
交通: 名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩15分
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩12分

価格: 2,398万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,000円（月額）

修繕積立金: 10,970円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 71.24㎡

バルコニー 面積: 8.55㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年1月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上12階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 66戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 鴨田公園 80m／ファミリーマート長久手段之上店 260m／フェルナ段の上店 510m／平和堂長久手店 610m／スギドラッグ長久手北店 460m／ｖドラッグ藤が丘北店 500m／ドラッグスギヤマ藤が丘北店 510m／長久手市立北小学校 420m／長久手市立北中学校 830m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／アウトポール工法／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／南向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＴＶモニタ付インターホン／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／内装リフォーム済／壁紙貼替済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）Ｃｌｕｂ会員ページ掲載／ハウスクリーニング実施済み／眺望良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF72525

次回更新 予定日: 2024/10/28
情報更新日: 2024/10/22

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フルリノベーション物件（２０２４年６月完了）、眺望良好