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ライオンズマンション柳ケ瀬

Address
岐阜県岐阜市真砂町８丁目
Access
東海道本線「岐阜」駅 徒歩16分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩17分、 バス停「千手堂」徒歩1分 東海道本線「岐阜」駅までバス10分
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • オープンキッチン
  • 浴室
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 洋室１約６帖
  • 洋室２約５．２帖
  • 洋室３約５．７帖
  • 建物外観
  • 洋室４約６．３帖
  • リビングダイニング
  • ダイニングキッチン
  • キッチン
  • 洋室４約６．３帖
  • 玄関
  • 玄関前のあるアルコーブ
  • 東側バルコニーからの眺望
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 収納が多いキッチン
  • リビングの物入
  • リビングダイニングに1台エアコンあり
  • キッチンに食器洗い乾燥機
  • 玄関収納
  • 真砂郵便局まで90m
  • 十六銀行　真砂町支店まで150m
  • スーパーマーケット　バロー都通店まで770m
  • スギドラッグ岐阜都通店まで710m

開放感と独立性の高い、南・東角住戸に暮らす。

2,498
万円
（税込）
  • 87.66m²
  • 4LDK
  • 南向き
  • 9F
  • 岐阜県岐阜市真砂町８丁目
東海道本線「岐阜」駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩17分
バス停「千手堂」徒歩1分 東海道本線「岐阜」駅までバス10分
管理番号：MHF73357
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・９階部分、南・東角住戸。眺望・通風良好です。
・専有面積８７．６６平米ある４ＬＤＫのお部屋です。
・リビングダイニングキッチンは約１５．６帖の広さです。南面バルコニーに面しています。
・各部屋に窓があり、採光のある明るさを感じるお部屋です。
・リビングダイニングと洋室３（約５．７帖）を繋げて、広く利用することも可能です。
・キッチンはオープンキッチンです。リビングダイニングを見渡せる開放感あるキッチンです。
・ガスコンロはガラストップガスコンロを採用。
・キッチンの水栓はシャワー付きの伸びる蛇口、浄水器一体型水栓です。
・浴室には追い焚き機能や暖房乾燥換気扇が付いています。入浴タイムで身も心もリフレッシュして下さい。
・南面・東面にバルコニーがあります。東面バルコニーには、洋室３部屋が面しています。
・２０２１年１１月大規模修繕工事実施済（屋上防水、鉄部塗装、バルコニー防水工事等）です。
・タワー式駐車場（専用使用権、車輌サイズの制限有）付月額９０００円（２０２４年８月２４日現在）
（眺望は永続的に保証されるものではありません。）

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ライオンズマンション柳ケ瀬のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

生活環境良好
明郷小学校約610ｍ、本郷公園約500ｍ、バロー都通店約770ｍ、スギドラッグ岐阜都通店約710ｍ


～～～～新規リノベーション内容～～～～
　　　　（２０２４年８月１９日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・エアコン１台（リビングダイニング）有
・ガス給湯器交換　　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換済

仕様変更日

2024年8月

物件の特徴

ライオンズマンション柳ケ瀬の予約制内覧会

日時
2024年8月31日〜2024年10月5日（10:00〜18:00）
住所
岐阜県岐阜市真砂町８丁目１１番地１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション柳ケ瀬の物件概要

所在地
岐阜県岐阜市真砂町８丁目
交通
東海道本線「岐阜」駅 徒歩16分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩17分
バス停「千手堂」徒歩1分 東海道本線「岐阜」駅までバス10分
価格
2,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
17,500円（月額）
修繕積立金
14,640円（月額）
その他費用
駐車場：9000円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
87.66㎡
バルコニー
面積
21.99㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 6.37㎡
築年
1993年7月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階
所在階数
9階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
66戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
真砂郵便局 90m／十六銀行　真砂町支店 150m／スーパーマーケット　バロー都通店 770m／スギドラッグ岐阜都通店 710m
設備・条件
など
外壁タイル張り／耐震構造／耐火構造／間口８ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／角住戸／南・東角住戸／２面採光／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／２ＷＡＹキッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／都市近郊／陽当り良好／アルコーブ／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好／５年以内に水回り設備交換
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF73357
次回更新
予定日
2024/09/22
情報更新日
2024/09/16

物件情報の見方はこちら

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