フォートンヒルズＤ棟

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約12.7帖のリビングダイニング　柱が外に出ているアウトフレーム工法のため住空間を有効に使えます
洋室4の扉を開けるとより広々としたリビングダイニングとしてご利用できます
リビングを見ながらお料理が出来る対面式キッチン　バルコニーと繋がる窓が付いています
身支度に便利な三面鏡付き　収納もあり洗面台がすっきりと使えます
足を伸ばしてゆったりとくつろげる1620サイズの浴室
温洗浄機能付き便座。トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚がございます。
約6.5帖の洋室1　二面採光を採用しております
洋室1には奥行きのあるウォークインクロゼット。衣類や日用品の収納に便利です。
約5.0帖の洋室2　収納に便利なクロゼット付
約5.0帖の洋室3　収納に便利なクロゼット付
北側にはキッチンと洋室をつなぐワイドスパンのバルコニー
北側バルコニーからの眺望
全5棟 902邸からなる大規模レジデンス
人と車の動線を分けた安心のランドプラン
来訪者が確認できる防犯性に配慮したモニター付きインターホン
リビングダイニングには足元から温めてくれるガス式床暖房
雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機
日々の家事負担を軽減するビルトイン食器洗い機
追い焚き機能付きの浴室
東側バルコニーには靴やアウトドア用品を洗えるスロップシンク付き

全５棟　９０２邸丘の上に佇む大規模レジデンス

6,498

万円

（税込）

92.02m²
4LDK
東向き
5F
神奈川県横浜市戸塚区上品濃

横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分

湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩15分

管理番号：MHF74332

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「共用部」
・全５棟　９０２邸からなる大規模レジデンス
・パーティールームなど充実した共用施設
・「東戸塚」駅までシャトルバスあり（要居住者証明書1枚50円）
・不在時にも便利な宅配ボックス
・人と車の動線を分けた安心のランドプラン
・エントランスには防犯性に配慮したモニター付きインターホン

「専有部」
・約12.7帖の広々としたリビングダイニング
・各居室に収納があり、洋室１には便利なウォークインクロゼット
・リビングを見ながら料理ができる対面式キッチン
・キッチンにはバルコニーにつながる窓がございます
「共用施設」
.・バーベキューガーデン（原則無償）
・洗車場（200円/1時間）
・森のライブラリー（原則無償）
・スカイテラス（原則無償）

～新規リノベーション内容～
　　　　（２０２４年１０月１７日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・建具交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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フォートンヒルズＤ棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

フォートンヒルズＤ棟の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
交通: 横須賀線「東戸塚」駅徒歩15分
湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「東戸塚」駅徒歩15分

価格: 6,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 16,143円（月額）

修繕積立金: 24,790円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 92.02㎡

バルコニー 面積: 24.78㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 2006年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上18階、地下1階
所在階数: 5階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 902戸
管理形態／管理方式: 全部委託／常勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ユーコープ　東戸塚駅前店 990m／東急ストア　モレラ東戸塚店 1150m／上品濃公園 150m

設備・条件 など: 二重床構造／アウトポール工法／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／角住戸／３面採光／オートロック／防犯カメラ／２４時間有人管理／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／対面式キッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／床暖房／３面バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／スロップシンク／全居室フローリング／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF74332

次回更新 予定日: 2025/04/01
情報更新日: 2025/03/26

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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