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サーパス府中浜田

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広島県安芸郡府中町浜田3丁目
Access
山陽本線「向洋」駅 徒歩15分、山陽本線「天神川」駅 徒歩22分
  • 南東向きの明るいリビングダイニング 両サイドの洋室の引戸を開放すればリビングと一体での利用可能
  • 食器洗浄乾燥機備付 スライド式引出のオープンカウンターキッチン
  • キッチン奥には採光・通風用の窓付 食品等を置ける可動式の収納棚備付
  • 1418サイズ 暖房換気乾燥機付の浴室
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台 リネン用のサイド収納付
  • 便器交換済のトイレ 上部吊戸棚付
  • リビング横の約6.0帖の洋室4は和室から洋室へ間取り変更 ウォークインクロゼット備付
  • 洋室4のウォークインクロゼット ハンガーパイプ備付で収納量も豊富です
  • お出掛け前のチェックに便利な姿見鏡付 トールタイプの玄関の下足入
  • 戸建て感覚を演出する門扉付の玄関ポーチ
  • 北西側のバルコニーへ出入可能な約6.1帖の洋室2
  • 洋室2のウォークインクロゼット内
  • エアコン・照明器具新設 フローリング張替済のリビングダイニング
  • 南東側のバルコニーに面した約5.7帖の洋室1 引戸を開放すればリビングと一体での利用可能
  • リビング・洋室1双方から出入り可能な南東側のバルコニー
  • キッチンから出入り可能な南西側のバルコニー
  • 南東側バルコニーからの南東側の眺望(眺望は永続的に保証されるものではありません)
  • エントランスのオートロック部分
  • 南側からの建物外観
  • エントランスのエレベーターホール
  • トイレ上部の吊戸棚

2025年1月室内リノベーション済 オール洋室の4LDK角住戸

3,398
万円
(税込)
  • 90.96m²
  • 4LDK
  • 南東向き
  • 2F
  • 広島県安芸郡府中町浜田3丁目
山陽本線「向洋」駅 徒歩15分
山陽本線「天神川」駅 徒歩22分
管理番号:MHF76741

南東・南西・北西の3面開口 日当り・風通し良好です
戸建て感覚を演出する玄関ポーチ、3面バルコニーの角住戸
ウォークインクロゼット2箇所備付 収納空間がしっかり確保されています
バルコニーへ出入可能な勝手口付のキッチン 食品用の収納棚備付

-Living Information-
スパーク浜田店徒歩5分
ウォンツ府中浜田店徒歩8分
クスリ岩崎チェーン広島府中南店徒歩7分
セブンイレブン安芸府中浜田三丁目店徒歩1分
町立府中中央小学校徒歩8分
町立府中緑ヶ丘中学校徒歩11分
広電バス「空城山公園入口」バス停徒歩2分

~~~~~~リノベーション内容~~~~~~
(2025年1月18日完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ便器交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替  
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換
・玄関鍵交換   ・・・等
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
リビング用エアコン1台、全室照明器具を新設
和室を洋室に変更

サーパス府中浜田のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
(リビングエアコン・全室照明器具・全室レースカーテンを除く)

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床・クロス張替、キッチン・浴室・洗面台・便器・給湯器交換等

仕様変更日

2025年1月

物件の特徴

サーパス府中浜田の物件概要

所在地
広島県安芸郡府中町浜田3丁目
交通
山陽本線「向洋」駅 徒歩15分
山陽本線「天神川」駅 徒歩22分
価格
3,398万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
14,200円(月額)
修繕積立金
20,000円(月額)
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
90.96㎡
バルコニー
面積
11.71㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 4.95㎡
築年
1997年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階、地下1階
所在階数
2階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
23戸
管理形態/管理方式
全部委託/巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
スパーク浜田店 380m/セブンイレブン安芸府中浜田三丁目店 80m/ウォンツ府中浜田店 580m/クスリ岩崎チェーン広島府中南店 520m/町立府中中央小学校 570m/町立府中緑ヶ丘中学校 840m
設備・条件
など
外壁タイル張り/耐火構造/間口8m以上/エレベーター/駐輪場/角住戸/南東向き/3面採光/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/LDK15畳以上/玄関ポーチ/全居室洋室/システムキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/オープンキッチン/2WAYキッチン/3口以上コンロ/勝手口/キッチン未使用/浴室乾燥機/オートバス/高温差湯式/浴室未使用/温水洗浄便座/トイレ未使用/シャワー付洗面台/洗面所独立/三面鏡付洗面化粧台/3面バルコニー/クロゼット2ヶ所/ウォークインクロゼット2ヶ所/シューズボックス/天井高シューズクロゼット/全居室収納/BS/CATV/TVモニタ付インターホン/年内入居可/前面棟無/陽当り良好/専有面積25坪以上/全居室フローリング/フローリング張替/人感照明センサー/オートライト/リノベーション/Renoα(リノアルファ)/通風良好
備考
-
管理番号
MHF76741
次回更新
予定日
2025/02/22
情報更新日
2025/02/16

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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