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パルテールアージュ

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東京都渋谷区初台２丁目
Access
京王線「初台」駅 徒歩6分、小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩13分
  • LDK約15帖のご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
  • リビングの様子を見ながら家事ができるL型対面式キッチン。
  • 明るい清潔感のある浴室です。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日の洗濯も安心です。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡裏収納付き洗面化粧台です。
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • 約7.2帖の洋室1にはクロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
  • 約7.1帖の洋室2には、東向きバルコニーがあり、午前中は自然光が室内に注ぎます。
  • 8階部分につき、外部からの視線が気になりくくプライバシーにも配慮されます。
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • 玄関から直接リビングが見えないため、防犯上安心です。
  • 二丁掛タイル貼りのシックな外観
  • 居住者をお迎えする顔となる外エントランス
  • 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
  • 管理の行き届いた綺麗なロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
  • リビング
  • リビング
  • 食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。家事負担が軽減します
  • 季節によってその表情を変えるアージュコート
  • 館銘板
  • 外観
  • エレベーター
  • エントランス
  • オートロックシステム
  • メールボックス
  • ピクチャーレール（リビング部）

新規リノベーション済×3駅利用可×ペット可（飼育細則制限有）

1億1,480
万円
（税込）
  • 67.28m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 8F
  • 東京都渋谷区初台２丁目
京王線「初台」駅 徒歩6分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩13分
管理番号：MHF77238
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・3沿線3駅利用可能
　京王線「初台」駅／徒歩6分
　小田急線「参宮橋」駅／徒歩8分
　東京メトロ千代田線「代々木公園」駅/徒歩13分

―おすすめポイント―
・各居室7帖以上でゆったりとした造り
・2面バルコニーのある風通しの良いお部屋
・作業スペースが広いL型キッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・三面鏡裏収納付き洗面化粧台
・快適な温水洗浄便座付きトイレ
・大切な家族であるペットとお住まいいただけます（ペット飼育細則有）

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・まいばすけっと　初台駅南店　　／徒歩3分（230m）
・マルマンストア　参宮橋店　　／徒歩6分（440m）
・ローソン　渋谷初台一丁目店　／徒歩2分（150m）
・渋谷区立幡代小学校　／徒歩8分（580m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年２月２７日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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パルテールアージュのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

パルテールアージュの予約制内覧会

日時
2025年5月19日〜2025年8月4日（10:00〜18:00）
住所
東京都渋谷区初台２丁目３１番５
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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パルテールアージュの物件概要

所在地
東京都渋谷区初台２丁目
交通
京王線「初台」駅 徒歩6分
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩13分
価格
1億1,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
16,820円（月額）
修繕積立金
25,430円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
67.28㎡
バルコニー
面積
3.42㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 2.61㎡
築年
1999年3月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階、地下1階
所在階数
8階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
67戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
第一種低層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
マルマンストア参宮橋店 440m／まいばすけっと初台駅南店 230m／ローソン渋谷初台一丁目店 150m／渋谷区立幡代小学校 580m／初台駅 440m／参宮橋駅 610m
設備・条件
など
外壁タイル張り／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／Ｌ字型キッチン／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２面バルコニー／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF77238
次回更新
予定日
2025/06/05
情報更新日
2025/05/30

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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