ネバーランド二俣川ガーデンテラス

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約１７．７帖の広々としたリビングダイニングキッチン。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
リビングダイニングとキッチンが区切られていない為、ご家族や友人との会話を楽しみながら料理が出来ます。
家事動線に優れた、L字型のキッチン
浴室には、雨の日のお洗濯に便利な、浴室換気乾燥機が設置されています。
３面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
洋室１。収納スペースが２か所あり、お荷物が多い方でも安心です。
洋室２。開口部分が２面ある為、風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
洋室３。居室のすべての窓が外廊下に面していない、プライバシー性に優れたお部屋です。
洋室４。バルコニーへ出ることができる大きな窓が２か所あり、居室内へ明るい日差しが差し込みます。
総戸数５８戸。タイルを利用したデザイン性のある外観
居住者の方を温かく迎え入れるエントランス
来客時や待ち合わせにお使いいただける机と椅子が設置されています。
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
マンション館銘板
天井高のシューズボックスがある為、ご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチ
３７．５９平米の広々としたバルコニー
バルコニーから南東側の眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
バルコニーから南西側の眺望。眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
シューズボックス
廊下物入
洋室１収納
リビングダイニング物入
洗面室物入
カウンター

2025年5月新規リノベーション×４LDK南東向角住戸

5,298

万円

（税込）

85.59m²
4LDK
南東向き
3F
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目

相鉄本線「二俣川」駅徒歩8分

管理番号：MHF77935

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～マンションについて～
・大切なペットと一緒に暮らせます。
　（1住戸につき３匹まで、飼育細則による制限がございます。）
・ご不在時に便利な宅配ボックス
・バルコニー方向には主要開口部を表示しております。

～お部屋について～
・ご家族でのびのびと生活できる４LDKの間取り
・すべての居室に窓がついており、バルコニーへ出る事が可能。
・キッチンにはお料理の後片付けが楽になる、食器洗乾燥機有。
・雨天時でも安心の浴室換気乾燥機付き。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ジョイナステラス二俣川店／徒歩８分（６４０m）
・アルコット二俣川（ショッピングモール）／徒歩８分（６４０m）
・セブンイレブン二俣川店／徒歩５分（４００m）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年５月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ネバーランド二俣川ガーデンテラスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

・１住戸につき１台駐車場の専用使用権がございます。
　（有償：５００円～１４，０００円）

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、浴室、洗面室、フローリング、クロスなど

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

ネバーランド二俣川ガーデンテラスの物件概要

所在地: 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
交通: 相鉄本線「二俣川」駅徒歩8分

価格: 5,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,000円（月額）

修繕積立金: 18,200円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 85.59㎡

バルコニー 面積: 37.59㎡
専用使用 部分面積: ポーチ 2.95㎡

築年: 2002年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 3階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 58戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: バリアフリー／フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／Ｌ字型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／縦型照明付洗面化粧台／床暖房／ワイドバルコニー／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ペット相談／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF77935

次回更新 予定日: 2025/06/23
情報更新日: 2025/06/17

物件情報の見方はこちら

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その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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