ライオンズマンション野江

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約２０．２帖のＬＤＫは広々としています。ご家族がゆったりと寛げるお部屋です。
約２０．２帖のLDKです。廊下側にカウンターがございます。
１６１８サイズの浴室です。電気式浴室乾燥機付です。
三面鏡付洗面化粧台です。鏡裏の収納の他にも、収納スペースを複数備えております。
システムキッチンです。食器洗乾燥機・浄水器付です。
温水洗浄便座付きトイレです。上部に吊戸棚がございます。
約７．０帖の洋室です。ウォークインクロゼット収納付です。
約７．０帖の洋室にあるウォークインクロゼットです。
約５．８帖の洋室です。２面採光の明るい室内です。
約４．６帖の洋室です。南向きの明るい光が差し込むお部屋です。
約５．０帖の洋室です。収納スペースとしてクロゼットがあります。
廊下には格納できるコートフック付です。
来訪者に生活感を見せないL字型玄関です。散らかりがちな履物も整理整頓できる収納があります。
玄関近くのユーティリティには可動棚があります。
バルコニーです。
西向きバルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
エントランス前です。
タイル張りの外観です。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
エントランスです。
事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。
暖房機能付きです。
浴室とキッチンにございます。
リビングダイニングにございます。
ファミリーマート城東中央二丁目店まで160m
蒲生公園まで270m
大阪市立成育小学校まで390m
関西スーパー蒲生店まで420m

リノベーション済み×西・南角住戸×４LDK×複数沿線利用可

5,098

万円

（税込）

97.8m²
4LDK
西向き
3F
大阪府大阪市城東区中央２丁目

京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分

管理番号：MHF78008

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～～～～～
・洋室（１）には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットがあります。
・１６１８サイズの浴室です。小さなお子様と一緒に入っても、ゆったりとしています。
・リビングに炊事の音やにおいが流れにくい独立型キッチンです。
・来客時や小さなお子様の遊び場としても活用できる和室があります。
～～～～～
～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２５年４月１５日完成）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション野江のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ライオンズマンション野江の予約制内覧会

日時: 2025年5月10日〜2025年5月11日（10:00〜18:00）

住所: 大阪府大阪市城東区中央２丁目７－７

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション野江の物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区中央２丁目
交通: 京阪電気鉄道京阪線「野江」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分

価格: 5,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 17,300円（月額）

修繕積立金: 9,780円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 97.8㎡

バルコニー 面積: 9.24㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1991年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階、地下1階
所在階数: 3階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 106戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート城東中央二丁目店 160m／蒲生公園 270m／大阪市立成育小学校 390m／大阪市立蒲生中学校 420m／関西スーパー蒲生店 420m

設備・条件 など: エレベーター／角住戸／西・南角住戸／オートロック／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／シューズボックス／玄関収納／全居室収納／ＣＡＴＶ／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF78008

次回更新 予定日: 2025/05/08
情報更新日: 2025/05/02

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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京阪電気鉄道京阪線「関目」駅徒歩13分
4,898

万円

(税込)
- 3LDK
- 70㎡

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