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ライオンズマンション護国寺第２

Address
東京都文京区大塚５丁目
Access
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分、山手線「大塚」駅 徒歩12分
  • 家具の配置がしやすい縦長のリビングダイニング。
  • 壁付けキッチンは部屋の端にあるため、デッドスペースが少なく、リビング・ダイニングが広く使えます。
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  • 洋室の可動間仕切りを開放すると、LDKとあわせて約１５．７帖の広々とした空間になります。
  • 洋室にはWICが備わっています。衣類のほか、日用品のストックなど収納可能です。
  • 北東向きバルコニー
  • 北東向きバルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • 収納力のあるシューズボックスを設置しています。棚の高さを調整することも可能です。
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • インターホンは事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。
  • キッチンには食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
  • キッチン下部のスライド収納は、奥の物まで取り出しやすく、地震の時に中の物が飛び出しにくいです。
  • リビングにエアコンを設置しており、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
  • 3口ガスコンロは、デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えたガラストップ仕様です。
  • 羽根の部分が見えず、圧迫感の少ないすっきりとしたレンジフードです。
  • 総戸数６１戸、外壁タイル貼りの中規模マンションです。
  • エントランス前
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
  • エントランスホール

３駅３路線利用可×新規リノベーションマンション

4,498
万円
（税込）
  • 42.54m²
  • 1LDK
  • 北東向き
  • 4F
  • 東京都文京区大塚５丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
山手線「大塚」駅 徒歩12分
管理番号：MHF78010
お問い合わせ/資料請求

・３駅３路線を利用出来る交通アクセスが便利な立地です。
　東京メトロ丸の内線「新大塚」駅・・・徒歩４分
　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅・・・徒歩８分
　JR山手線「大塚」駅・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
・周囲にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活必需品が揃う商業施設が充実しています。
・共用部には不在時や手が離せない時にも荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年３月２１日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

お問い合わせ/資料請求

ライオンズマンション護国寺第２のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズマンション護国寺第２の物件概要

所在地
東京都文京区大塚５丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
山手線「大塚」駅 徒歩12分
価格
4,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
17,500円（月額）
修繕積立金
7,020円（月額）
その他費用
-
間取り
1LDK
専有面積
42.54㎡
バルコニー
面積
5.3㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1983年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上7階
所在階数
4階
向き
北東向き
現況
空家
総戸数
61戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
まいばすけっと　大塚５丁目店 240m／マルエツプチ　新大塚店 380m／サンシャインシティ 1100m／セブンイレブン　豊島南大塚２丁目店 320m／ローソン　新大塚駅前店 340m／マツモトキヨシ　新大塚駅前店 370m／東京都立大塚病院 310m／文京大塚五郵便局 190m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／防犯カメラ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／ウォークインクロゼット／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF78010
次回更新
予定日
2025/05/08
情報更新日
2025/05/02

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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