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ライオンズガーデン薬園台

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千葉県船橋市飯山満町３丁目
Access
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩8分
  • 洋室3を開放する事でより広々と使えるリビングダイニング
  • 南西向きのバルコニーに面した明るいリビングダイニング
  • リビングダイニング～洋室3
  • 間仕切りの開放でLDと一体として使える洋室3（約4.9帖）
  • リビングダイニング～キッチン
  • システムキッチン（クリナップ製）　食器洗い乾燥機・浄水器一体型混合水栓・スライド収納
  • 低床型ユニットバス（TOTO製）　追い焚き付きオートバス・浴室換気乾燥機
  • 洗面化粧台（Panasonic製）　ボウル一体型カウンター・LED2面鏡
  • 節水ＥCO5トイレ（INAX製） 上部吊戸棚・温水洗浄便座
  • 出窓に面した洋室1（約5.3帖）
  • クロゼットを備えた洋室2（約4.2帖）
  • 人感センサー照明を備えた玄関
  • 落ち着きのあるブラウン系タイル貼りの建物外観
  • 車寄せを備えたエントランス
  • 潤いのある緑を楽しみながら進むエントランスアプローチ
  • TVモニター付きオートロックを備えたエントランス風除室
  • ウッドテラスに面し、広々としたエントランスホール
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス、万一に備えたＡＥＤ
  • 防犯に配慮したウォールスルー型のメールコーナー
  • 防犯窓・防犯カメラを備えたエレベーター
  • ＴＶモニター付きインターホン
  • 西友薬円台店まで400m
  • ローソン船橋飯山満町三丁目店まで270m
  • セブンイレブン船橋薬円台駅前店まで560m
  • ココカラファイン薬園台駅前店まで570m
  • フードマーケットエコ・ピア薬円台店まで780m
  • コープ薬円台店まで930m
  • クリエイト船橋薬円台店まで940m

新規リノベーション物件　6階　3LDK　アフターサービス保証付き

2,098
万円
（税込）
  • 59.26m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 6F
  • 千葉県船橋市飯山満町３丁目
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩8分
管理番号：MHF78582
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立地・建物の特長
・空地率57%以上を確保したゆとりある敷地には四季を彩る豊富な植栽を配置
・緑に囲まれたインターロッキング敷きのアプローチと木を敷き詰めたウッディテラス
・「レンガの家」を彷彿とさせる独立棟のコミュニティルーム（集会室）を設置
・カラーTVモニター付きオートロックを備えたエントランス
・ウォールスルー型メールコーナーと宅配ボックス、AEDを完備

住戸・設備等の特長
・南西向きの6階
・窓のある明るいキッチン
・出窓に面した洋室1
・ＬＤと一体として使える洋室3
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年3月19日完了）

・システムキッチン交換（クリナップ製）
・ユニットバス交換（TOTO製）
・洗面化粧台交換 （Panasonic製）
・トイレ交換（INAX製）
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン薬園台のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

全室フローリング張替、キッチン・浴室・洗面化粧台交換等

仕様変更日

2025年3月

物件の特徴

ライオンズガーデン薬園台の物件概要

所在地
千葉県船橋市飯山満町３丁目
交通
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩8分
価格
2,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
11,900円（月額）
修繕積立金
11,900円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
59.26㎡
バルコニー
面積
7.31㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1996年6月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階
所在階数
6階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
95戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
西友薬円台店 400m／ローソン船橋飯山満町三丁目店 270m／セブンイレブン船橋薬円台駅前店 560m／ココカラファイン薬園台駅前店 570m／フードマーケットエコ・ピア薬円台店 780m／コープ薬円台店 930m／クリエイト船橋薬円台店 940m／市立飯山満小学校 360m／はさま保育園 50m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ＡＥＤ付／出窓／南西向き／オートロック／防犯カメラ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF78582
次回更新
予定日
2025/05/08
情報更新日
2025/05/02

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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