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用賀レジデンス

Address
東京都世田谷区玉川台２丁目
Access
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
  • 南東向きバルコニーに面する約13.8帖のLDK
  • LD部分には床暖房もございます。
  • 食器洗乾燥機付きのシステムキッチン
  • 浴室換気乾燥機・追焚機能付きのバス
  • 三面鏡付きの洗面化粧台
  • 吊戸棚、手洗いカウンター、温水洗浄便座付きのトイレ
  • 約7帖の洋室（1）
  • 洋室（1）にはウォークインクロゼットもございます。
  • 約5.5帖の洋室（3）。クロゼットございます。
  • 総戸数73戸、全面タイル張りの外観
  • キッチンのカウンターも広く、利便性がございます。
  • 開口部の大きいLDK
  • 玄関には窓もあり、明るく風通し良好
  • 南東向きバルコニーからの眺望
  • バルコニー
  • 開放感のあるLDK
  • 洗面台の横にも収納がございます。
  • お料理をしながらでも家族とお話ができます。
  • 玄関収納
  • サービスバルコニーもございます。
  • 住まう方を迎え入れるエントランス
  • エントランスロビー
  • 用賀駅徒歩7分

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

1億3,980
万円
（税込）
  • 86.26m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 12F
  • 東京都世田谷区玉川台２丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
管理番号：MHF79007
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―――――リノベーション内容―――――
　　　　（２０２５年５月１５日工事完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　 ・・・等
―――――――――――――――――
・ペット飼育可（犬・猫の場合：1住戸2匹まで　別途細則あり）
・地下１階部分にはトランクルーム[倉庫]（約３．４９平米）がございます。
・陽当たり・眺望良好な、南東向き・１２階角住戸
・クランクタイプの玄関には窓がある為、明るく風通し良好です。
・セコム対応セキュリティサービス
・全戸一括契約のインターネットサービス（利用料は管理費に含まれます。）

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用賀レジデンスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換など

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

用賀レジデンスの物件概要

所在地
東京都世田谷区玉川台２丁目
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
価格
1億3,980万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,260円（月額）
修繕積立金
19,910円（月額）
その他費用
倉庫管理費、倉庫修繕積立金：1210円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
86.26㎡
バルコニー
面積
7.47㎡
専用使用
部分面積
サービスバルコニー 2.25㎡／室外機置場 1.12㎡
築年
2007年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階、地下1階
所在階数
12階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
73戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
世田谷区立京西小学校 660m／世田谷区立用賀中学校 700m／オーケー新用賀店 500m／オーケー用賀駅前店 700m／玉川病院 780m／都立砧公園 460m／セブンイレブン用賀インター店 190m
設備・条件
など
二重床構造／フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／角住戸／南東向き／３方角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室１坪以上／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／洗面所独立／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩10分以内／陽当り良好／高層階／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF79007
次回更新
予定日
2025/06/18
情報更新日
2025/06/12

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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