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藤和シティホームズ志村城山

Address
東京都板橋区志村１丁目
Access
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩8分
  • ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです。
  • LDにいる家族との会話をしながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため、開放感があります。
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
  • 約６．６帖の洋室１。
  • 約６。０帖の洋室２。
  • 約４．４帖の洋室３。
  • 約５．１帖の洋室４．
  • 南東側バルコニー
  • 南東向きバルコニーからの眺望
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • エントランスオートロックは事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。
  • 羽根の部分が見えず、圧迫感の少ないすっきりとしたレンジフードです。
  • 3口ガスコンロは、デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備えたガラストップ仕様です。
  • 温水洗浄便座はスイッチ一つで位置・水勢などの調整が可能。寒い季節も快適に使用できます。
  • 収納力のあるシューズボックスを設置しています。収納物に合わせて棚の高さを調整することも可能です。
  • 総戸数６９戸（管理室１戸、集会室１戸、作業所１戸含む）の中規模マンションです。
  • エントランス前
  • エントランスの自動ドアは、不審者や勧誘員などの建物内立ち入りを防いでくれるオートロック付きです。
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

６階部分、南東向きの角住戸×新規リノベーションマンション

6,998
万円
（税込）
  • 83.25m²
  • 4LDK
  • 南東向き
  • 6F
  • 東京都板橋区志村１丁目
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩8分
管理番号：MHF79077
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・２駅利用可：都営地下鉄三田線「志村坂上」駅徒歩８分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 「志村三丁目」駅徒歩８分
・８３．２５平米の４LDK
・LDにいるご家族との会話をしながら調理できる対面式キッチンです。吊り戸棚がないため、
　開放感があります。
・キッチンには食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
・浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年３月２７日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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藤和シティホームズ志村城山のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

藤和シティホームズ志村城山の物件概要

所在地
東京都板橋区志村１丁目
交通
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩8分
価格
6,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
15,000円（月額）
修繕積立金
15,540円（月額）
その他費用
町内会費：150円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
83.25㎡
バルコニー
面積
14.99㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 0.84㎡
築年
1997年6月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
6階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
69戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ビッグ・エー　板橋志村店 440m／サミットストア　志村店 770m／セブンイレブン　板橋志村１丁目店 310m／ファミリーマート　志村三丁目駅前店 610m／ココカラファイン　志村坂上店 430m／区立志村小学校 280m／区立志村第四中学校 790m／前野幼稚園 460m／区立志村第三公園 280m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／南東向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／食器洗乾燥機／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／クロゼット３ヶ所／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF79077
次回更新
予定日
2025/05/08
情報更新日
2025/05/02

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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