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広尾ガーデンヒルズ・サウスヒルＤ棟

Address
東京都渋谷区広尾４丁目
Access
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩19分、山手線「恵比寿」駅 徒歩23分
  • リビングダイニングから東京タワーが望めます（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • 光あふれる広々LDK（約31帖）
  • 折り上げ天井で広がる開放感
  • 家族が集まる明るいキッチン
  • 美しく整う背面収納
  • 間接照明がつくる癒しの空間（主寝室）
  • タイル仕上げが映える上質空間
  • 家族で使いやすい2ボウル洗面スペース
  • 手洗いカウンター付きのトイレ
  • 1986年2月築、総戸数79戸
  • 主寝室（約9.7帖）
  • 洋室１（約7.1帖）
  • 柔らかな曲線が彩るエントランスホール
  • ゆとりある廊下で快適動線
  • シューズインクロゼット付き玄関
  • 東京タワーを望む上質なひととき（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • 大判タイルとパネルが彩る壁面
  • レンガ調が映えるバルコニー（東向き）
  • バルコニーからの眺望（北東方向）
  • バルコニーからの眺望（南東方向）
  • リビングダイニング
  • キッチン収納
  • ウォークインクロゼット（洋室1）
  • 洋室2（約5.6帖）
  • トイレ（洗面室内）
  • 洗面化粧台
  • 浴槽
  • 食器洗乾燥機

大京穴吹不動産売主×新規リノベーション×127平米超

9億2,800
万円
（税込）
  • 127.73m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 5F
  • 東京都渋谷区広尾４丁目
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩19分
山手線「恵比寿」駅 徒歩23分
管理番号：MHF79147
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－新規リノベーション－
（2025年8月完了）
―――――――――――――――
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　
・全室クロス貼替
・全室カーペット張替　　
・玄関タイル張替　　　 ・・・等
―――――――――――――――

－物件の特徴－
・リビングダイニングから東京タワーを望める住戸（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・ペット飼育可能（飼育使用細則あり）
・24時間有人管理（夜間：警備員による巡回）
・地下平置専用使用権駐車場（サイズに制限がございます）
・トランクルーム付き　面積：2.76平米（登記簿）

―アクセス―
・東京メトロ日比谷線　「広尾」駅　徒歩4分
・都営大江戸線、東京メトロ日比谷線　「六本木」駅　徒歩19分
・JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線　「恵比寿」駅　徒歩23分

詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせくださいませ。

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広尾ガーデンヒルズ・サウスヒルＤ棟のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換等

仕様変更日

2025年8月

物件の特徴

広尾ガーデンヒルズ・サウスヒルＤ棟のオープンルーム

日時
2025年9月6日〜2025年9月7日（10:00〜18:00）
住所
東京都渋谷区広尾４丁目１－１８
（オープンルーム開催）
開催場所：505号室
内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。
当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。
お気軽にお問い合わせください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
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広尾ガーデンヒルズ・サウスヒルＤ棟の物件概要

所在地
東京都渋谷区広尾４丁目
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩19分
山手線「恵比寿」駅 徒歩23分
価格
9億2,800万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
60,210円（月額）
修繕積立金
29,570円（月額）
その他費用
専有駐車場管理費・共益費、専有駐車場修繕積立金、全体組合費、倉庫共益費、給湯基本料：10203円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
127.73㎡
バルコニー
面積
15.31㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1986年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上9階、地下2階
所在階数
5階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
79戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
エレベーター／フロントサービス／２面採光／オートロック／防犯カメラ／２４時間有人管理／ＬＤＫ２５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／トイレ２ヶ所／タンクレストイレ／三面鏡付洗面化粧台／洗面２ボウル／床暖房／バルコニー／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／高台に立地／緑豊かな住宅地／駅徒歩5分以内／じゅうたん張／間接照明／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号
MHF79147
次回更新
予定日
2025/09/09
情報更新日
2025/09/03

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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