ローレルハイツ神戸１号棟

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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ご家族みんながゆったりと寛げる約２２．２帖のＬＤＫです。
家族団欒の時間も増えそうな開放的なＬＤＫです。
食器洗乾燥機付きのキッチンです。家事の時間を短縮し、ご家族との時間を増やせます。
雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機が設置されています。
収納スペースが多い三面鏡付洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
温水洗浄便座付トイレ
洋室３（約７．１帖）
洋室２（約５．３帖）
洋室１（約７．８帖）ウォークインクロゼット付き
総戸数３０６世帯が集うビッグコミュニティマンション
大切なご家族と住まいを守るオートロックシステム付です。
いつも気持ちよくご家族をお出迎えできる玄関収納があります。
棟内には４基のエレベーターが設置されています。
「ローレルハイツ神戸1号棟」銘板
来客者を確認できるカラーモニター付インターホンです。
ＪＲ山陽本線「兵庫」駅まで230m
コクミンドラッグ兵庫駅店まで300m
神戸キャナルタウン郵便局まで320m

新規リノベーション×兵庫駅徒歩3分×95.81平米

4,798

万円

（税込）

95.81m²
3LDK
南東向き
8F
兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目

山陽本線「兵庫」駅徒歩3分

神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩8分

管理番号：MHF79226

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・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいJR山陽本線兵庫駅徒歩３分です。
・2沿線2駅利用可能で各方面へのアクセスも良好です。
・ＫＯＨＹＯ兵庫店（約290ｍ）で毎日のお買いものに便利です。
・総戸数306戸のビッグコミュニティマンション
・専有面積95.81平米の広々とした住空間です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・神戸市立水木小学校／徒歩7分（約540m）
・神戸市立兵庫中学校／徒歩12分（約960m）
・神戸キャナルタウン郵便局／徒歩4分（約320ｍ）
・ファミリーマート兵庫駅北店／徒歩3分（約180ｍ）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年5月13日完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ローレルハイツ神戸１号棟のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、キッチン、浴室、トイレ、洗面

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

ローレルハイツ神戸１号棟の予約制内覧会

日時: 2025年5月29日〜2025年6月1日（10:00〜17:00）

住所: 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目１－８

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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ローレルハイツ神戸１号棟の物件概要

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目
交通: 山陽本線「兵庫」駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩8分

価格: 4,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,730円（月額）

修繕積立金: 16,290円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 95.81㎡

バルコニー 面積: 35.85㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1999年5月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上24階、地下1階
所在階数: 8階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 306戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ＪＲ山陽本線「兵庫」駅 230m／コクミンドラッグ兵庫駅店 300m／神戸キャナルタウン郵便局 320m

設備・条件 など: 間口１０ｍ以上／エレベーター／南東向き／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ＬＤＫ２０畳以上／システムキッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／３面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／玄関収納／ＢＳ／CS／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79226

次回更新 予定日: 2025/06/07
情報更新日: 2025/06/01

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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新規リノベーション×兵庫駅徒歩3分×95.81平米