ライオンズステージ川口

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約17.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン。白を基調とした明るく開放感のある空間です。
約17.0帖のリビングダイニングキッチン。エアコン・照明・レースカーテンは販売価格に含まれます。
ダイニングにダウンライトを採用。スタイリッシュな空間を演出しています。
開放感のある対面式キッチン。料理中もリビングの様子を見守ることができます。
三面鏡タイプの洗面台。朝の準備もはかどります。
1418サイズのゆったりとした浴室。一日の疲れを癒すことができます。
温水洗浄機能付きのトイレ。掃除用品等を収納できる吊戸棚付。
約7.1帖の洋室1。収納力豊富なウォークインクロゼット付。
約5.0帖の洋室2。クロゼット付のため、室内をすっきりとお使いいただけます。
総戸数122戸、地上9階建てのライオンズマンションです。
収納力豊富なキッチン
収納力豊富なウォークインクロゼット
玄関タイルはグレー、廊下の床材はホワイトブラウンを基調として明るく落ち着きのある空間です
戸建て感覚を味わうことができる専用ポーチ付でプライバシーを確保することができます。
キャノピーが設置されているエントランスアプローチです。
オートロック設備がある風除室になります。
四季の移り変わりが感じられる中庭（パティオ）
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
駐輪場（年額1200円。空き区画については担当者にご確認ください）
キッチンにはビルトインタイプの食洗器が付いています。
エアコンはそのままお使いいただけます。
来訪者の顔を確認でき、安心のTVモニター付きインターホン。
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室。
追い焚き機能付きフルオートバス。
キッチン
イオンモール川口前川店まで140m
Ａ－プライスまで260m
前川第３公園まで290m

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件～Renoα～

3,598

万円

（税込）

67.28m²
2LDK
東向き
2F
埼玉県川口市前川１丁目

バス停「イオンモール川口前川」徒歩5分京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス8分

管理番号：MHF79230

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・ホワイトを基調とした清潔感があり、明るい空間。
・室内に柱がないアウトフレーム工法、デッドスペースがなく空間を有効活用することができます。
・生活の中心となるＬＤＫは約17.0帖の広々空間。
・戸建て感覚を味わうことができる専用ポーチ付き。
・収納力豊富なウォークインクロゼット付き。
・大切なご家族であるペットと一緒に暮らすことができます。（使用細則による使用制限有）
・大型ショッピングセンターのイオンモール川口前川店までは徒歩2分と買い物等に便利な立地です。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年4月14日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズステージ川口のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします。

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・洗面・トイレ・浴室交換・フローリング・クロス貼替等

仕様変更日

2025年4月

物件の特徴

ライオンズステージ川口の物件概要

所在地: 埼玉県川口市前川１丁目
交通: バス停「イオンモール川口前川」徒歩5分京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス8分

価格: 3,598万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,660円（月額）

修繕積立金: 9,080円（月額）
その他費用: -

間取り: 2LDK
専有面積: 67.28㎡

バルコニー 面積: 12.92㎡
専用使用 部分面積: 専用ポーチ 5.13㎡

築年: 2002年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上9階
所在階数: 2階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 122戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: イオンモール川口前川店 140m／Ａ－プライス 260m／セブンイレブン　川口前川４丁目店 370m／前川第３公園 290m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／二重床構造／アウトポール工法／フラットフロア／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／ウォークインクロゼット／トランクルーム／クロゼット／シューズボックス／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／平坦地／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／瑕疵保険検査基準に適合／修繕・点検の記録

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79230

次回更新 予定日: 2025/05/08
情報更新日: 2025/05/02

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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