コスモ戸田パークスクエア

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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南・東向きの2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
ＬＤＫは約6帖の洋室3にある可動間仕切りを開放すると、約18.8帖の広々とした空間になります。
壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられるリビングダイニング。
リビングの様子を見ながら家事ができる対面式のキッチン。開口部付きで、しっかりと換気することができます
一日の疲れを癒してくれる寛ぎの空間。雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
約6.0帖の洋室3。リビング・ダイニングに隣接しており、一体利用が可能です。
東と北の二面採光の約4.3帖の洋室2。午前中は自然光が室内に注ぎます。
現地外観
約6.0帖の洋室1。壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。
洋室3のクロゼット。収納内部にハンガーパイプと可動棚があり、衣類や小物を分類して収納できます。
白を基調とした明るい色合いで統一された玄関。
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
戸建て感覚を醸し出し、プライバシー性に配慮された門扉付玄関ポーチ。
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
エントランス。スロープ付きでご高齢の方でも安心です。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
来訪者を確認することができて安心のTVモニター付きインターホン。
洋室2の収納。収納内部にハンガーパイプと上部に棚を設置しています。

戸田駅徒歩５分×リノベーション物件×南・東向き角住戸―

3,698

万円

（税込）

63.01m²
3LDK
南向き
2F
埼玉県戸田市上戸田４丁目

埼京線「戸田」駅徒歩5分

管理番号：MHF79531

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～大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件～
・2階部分　南・東向き角住戸
・玄関には角住戸ならではの玄関ポーチがついており、独立性が高くプライバシーを確保することができます。
・生活の中心であるLDKは南と東の二面採光で明るく暖かい空間です。
・廊下が短く、デッドスペースの少ない間取りです。
・ＬＤを除く各居室にクロゼットがついており、暮らしやすさに配慮された間取りです。
・雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気乾燥機付です。
・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活利便施設が揃っています。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年４月２６日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換（一部）
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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コスモ戸田パークスクエアのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

壁、床、水回り、建具（一部）、給湯器他

仕様変更日

2025年4月

物件の特徴

コスモ戸田パークスクエアの物件概要

所在地: 埼玉県戸田市上戸田４丁目
交通: 埼京線「戸田」駅徒歩5分

価格: 3,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 23,940円（月額）

修繕積立金: 19,000円（月額）
その他費用: 町会費：200円（月額）

間取り: 3LDK
専有面積: 63.01㎡

バルコニー 面積: 10.6㎡
専用使用 部分面積: 室外機置場 0.7㎡

築年: 1995年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上5階
所在階数: 2階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 30戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ローソン戸田上戸田店 160m／アコレ上戸田店 240m／サンドラッグ戸田新曽店 160m／ビバモール蕨錦町 520m／セブンイレブン戸田上戸田１丁目店 440m／戸田市役所 370m／戸田市立戸田第一小学校 800m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／可動間仕切り／エレベーター／宅配ボックス／風除室／角住戸／出窓／南向き／南・東角住戸／２面採光／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／キッチンに窓／浄水器／キッチン未使用／浴室乾燥機／オートバス／高温差湯式／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／通風良好／修繕・点検の記録

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79531

次回更新 予定日: 2025/05/29
情報更新日: 2025/05/23

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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