ライオンズガーデン横浜蒔田

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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南向きで明るいリビングダイニング
約１０．９帖のリビングダイニング
リビングの壁面の一部にアクセントクロスを使用しております。
リビングにも収納箇所を備えています
上下に収納を備えたシステムキッチン
来客時にもキッチンがのぞかれにくい独立型キッチン
タテ型LEDライトでヘアセットなどしやすい洗面化粧台
清潔な印象の色調で仕上げた洗面室
浴室換気乾燥機付きオートバス
温水洗浄便座一体型トイレ器具
約４．５帖の洋室１
窓下のガラスブロックで明るい印象の洋室２（約６．７帖）
南面バルコニー側の洋室３（約６．１帖）
収納力あるクロゼット付きの洋室３（約６．１帖）
フローティング型シューズボックスを設置した玄関
白基調の壁クロスとナチュラル系フローリングで明るい印象の廊下
モニター付きオートロックのインターホン
マンション外観
オートロックでセキュリティされたエントランス
総戸数１８７戸の大規模レジデンス
ワンタッチで換気や浴室暖房ができます。
温水洗浄便座付きトイレ
雨の日に便利な浴室換気乾燥機
ワンタッチで湯張り可能なオートバス
カラーモニターのため来客時の確認ができます。
給湯設備

2025年5月リノベーション完成／総戸数187戸の大規模マンション

3,098

万円

（税込）

69.02m²
3LDK
南向き
6F
神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目

横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩12分

管理番号：MHF79585

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～物件の特徴～
・2025年5月リノベーション完成物件
・リビングダイニングに明るい日差しが差し込む南向きバルコニー
・各居室に収納スペースを確保した３LDK
・防犯カメラ、TVモニター付きオートロック、２４時間セキュリティシステムなど
　防犯性に配慮されたマンション
・来客用駐車場、アスレチックルーム、集会所等（それぞれ別途細則有り）など共用施設あり

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・ファミリーマート　横浜蒔田店／徒歩4分（約300ｍ）
・セブンイレブン　横浜岡村４丁目店／徒歩7分（約510ｍ）
・スーパー横濱屋　蒔田店／徒歩14分（約1050ｍ）
・横浜市立岡村小学校／徒歩2分（約160ｍ）
・岡村三丁目第二公園／徒歩1分（約20ｍ）

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　　　（２０２５年５月２９日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　（一部アクセントクロス採用）
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン横浜蒔田のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面台交換、フローリング・クロス張替え

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

ライオンズガーデン横浜蒔田の予約制内覧会

日時: 2025年12月5日〜2025年12月8日（10:00〜18:30）

住所: 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目２５ー５

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズガーデン横浜蒔田の物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区岡村３丁目
交通: 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩12分

価格: 3,098万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 6,300円（月額）

修繕積立金: 18,640円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 69.02㎡

バルコニー 面積: 8.22㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1995年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階、地下1階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 187戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ファミリーマート　横浜蒔田店 300m／セブンイレブン　横浜岡村４丁目店 510m／スーパー横濱屋　蒔田店 1050m／横浜市立岡村小学校 160m／岡村三丁目第二公園 20m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／エレベーター２基／アスレチックＲ／集会所／風除室／来客用パーキング／南向き／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／３口以上コンロ／耐震ラッチ吊戸棚／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／縦型照明付洗面化粧台／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／陽当り良好／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号: MHF79585

次回更新 予定日: 2025/12/13
情報更新日: 2025/12/07

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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2025年5月リノベーション完成／総戸数187戸の大規模マンション