ライオンズマンション三国ヶ丘

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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約１５．１帖のＬＤＫです。自然とご家族が集まる空間です。
対面式システムキッチンです。食器洗乾燥機、浄水器付です。
１４１８サイズの浴室です。浴室暖房換気乾燥機付きです。
収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
約５．８帖の洋室です。壁面収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。
約４．０帖の洋室です。収納スペースとしてクロゼットがあります。
約６．５帖の洋室です。出窓を活用し、植物や小物類を飾ることができるお部屋です。
散らかりがちな履物も整理整頓できる玄関収納があります。
南東向きバルコニーからの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
南東向きバルコニーです。
約１５．１帖のＬＤＫです。対面式キッチンなのでご家族を近くに感じられます。
マンション外観です。
エントランスです。
エントランスホールです。自動販売機があります。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスです。
ゴミ置き場です。
敷地内遊び場です。（無償）
リモコン
ＪＲ阪和線・南海高野線　「三国ヶ丘」駅まで140m
ライフ　百舌鳥店まで400m
コーナン　堺三国ヶ丘店まで240m
ローソン　堺百舌鳥店まで200m
仁徳天皇陵古墳（大仙陵古墳）まで530m

２０２５年５月リフォーム完成×２沿線２駅利用可能

4,298

万円

（税込）

75.22m²
3LDK
南東向き
7F
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１丁

阪和線「三国ケ丘」駅徒歩2分

南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅徒歩2分

管理番号：MHF79593

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・南東向きの住戸で陽当たりの良いお部屋です。
・２沿線２駅利用できるので、通勤・通学に便利な立地です。
・３LDKのため、ファミリーのお客様がご利用しやすい間取りとなっております。
・リビングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチンです。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年５月１５日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズマンション三国ヶ丘のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、フローリング・・・等

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

ライオンズマンション三国ヶ丘の予約制内覧会

日時: 2025年6月21日〜2025年6月22日（10:00〜18:30）

住所: 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１丁１３－２

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション三国ヶ丘の物件概要

所在地: 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１丁
交通: 阪和線「三国ケ丘」駅徒歩2分
南海電鉄高野線「三国ヶ丘」駅徒歩2分

価格: 4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 11,100円（月額）

修繕積立金: 10,680円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 75.22㎡

バルコニー 面積: 15.39㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1997年3月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階
所在階数: 7階

向き: 南東向き
現況: 空家

総戸数: 131戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域
近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: ＪＲ阪和線・南海高野線　「三国ヶ丘」駅 140m／ライフ　百舌鳥店 400m／コーナン　堺三国ヶ丘店 240m／ローソン　堺百舌鳥店 200m／仁徳天皇陵古墳（大仙陵古墳） 530m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／吹抜け／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／出窓／南東向き／南面リビング／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／タンクレストイレ／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／玄関収納／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／間接照明／人感照明センサー／ダウンライト／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79593

次回更新 予定日: 2025/06/23
情報更新日: 2025/06/17

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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ライオンズマンション三国ヶ丘

２０２５年５月リフォーム完成×２沿線２駅利用可能