ブランズシティ天神橋筋六丁目

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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間仕切りを開けると約20.0帖の空間になります。
横長リビング、４枚引き違いのオープンサッシです。
約４．２帖のL字型キッチンです。
１４１８サイズの浴室です。
洗面室です。
吊戸棚がついています。
約４．６帖の和室と押入れです。
約６．０帖の洋室です。
洋室内のウォークインクロゼットです。
室内廊下です。
玄関収納です。
約１１．６０平米です。
西向バルコニーからの眺望写真です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
平成２９年２月築です。
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅まで360m
セブンイレブン大阪長柄中店まで130m
薬マツモトキヨシ天六駅前店まで560m
三井住友銀行　天六支店まで570m
天神橋筋商店街まで560m
ゲオ天六店まで360m
阪急オアシス天六店まで540m
サンディ天六店まで460m
加納総合病院まで340m

リノベーション物件×３沿線１駅利用可×約６０平米２ＬＤＫ

6,298

万円

（税込）

60.9m²
2LDK
西向き
13F
大阪府大阪市北区長柄西１丁目

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分

阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分

管理番号：MHF79604

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・ペット飼育可能（飼育細則による制限有り）マンションです。
・風除室、エレベーター、住戸玄関のトリプルセキュリティシステムを採用しています。
・ＬＤ窓は４枚引き違い（センターオープン）サッシがあります。
・リビングダイニングには寒い日でも快適に過ごすことができるガス温水床暖房を設置しています。
・浴室には雨天の日でも室内干しができる浴室換気暖房乾燥機があります。
・空間の隅々まで使えるダブルアウトポール設計です。
・室内の空気を新鮮に保つ２４時間換気システムです。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年４月３０日完了）

・浄水器一体型水栓交換
・食器洗い機交換
・浴室換気乾燥機交換
・洗面化粧台水栓交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ブランズシティ天神橋筋六丁目のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ブランズシティ天神橋筋六丁目の物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区長柄西１丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分

価格: 6,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 4,000円（月額）

修繕積立金: 6,090円（月額）
その他費用: インターネット料：1320円（月額）

間取り: 2LDK
専有面積: 60.9㎡

バルコニー 面積: 11.6㎡
専用使用 部分面積: アルコーブ 6.87㎡

築年: 2017年2月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上15階
所在階数: 13階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 420戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第二種住居地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 360m／セブンイレブン大阪長柄中店 130m／薬マツモトキヨシ天六駅前店 560m／三井住友銀行　天六支店 570m／天神橋筋商店街 560m／ゲオ天六店 360m／阪急オアシス天六店 540m／サンディ天六店 460m／加納総合病院 340m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／アウトポール工法／フラットフロア／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／エレベーター２基／ゲストルーム／風除室／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／和室／続き和室／システムキッチン／食器洗乾燥機／Ｌ字型キッチン／３口以上コンロ／浴室乾燥機／洗面所独立／洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩5分以内／複層ガラス／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79604

次回更新 予定日: 2025/06/07
情報更新日: 2025/06/01

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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