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グランコート弦巻

Address
東京都世田谷区弦巻３丁目
Access
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
  • 約23.5帖のリビングダイニングキッチン
  • 南向きの明るいリビングダイニング
  • 開放的でリビングダイニングと一体感のあるキッチン
  • 換気用の窓を設けたフルオートタイプの浴室
  • ツーボウルを採用した洗面化粧台
  • タンクレスタイプの温水洗浄機能付きトイレ
  • 約11.3帖の主寝室
  • 主寝室の約2帖のウォークインクロゼット
  • 約1.2帖のウォークインクロゼット
  • 総戸数３１戸　重厚感のあるタイル張りの外観
  • 約6.4帖の洋室
  • 約6.7帖の洋室
  • 採光窓と2か所の収納がある玄関
  • 収納を配した廊下
  • 日当たりの良い南面バルコニー
  • ダイニングスペースと天井カセットエアコン
  • 食器洗乾燥機と引き出し式収納
  • メインエントランス
  • TVモニター付きオートロックのあるエントランスホール
  • ラウンジ
  • 玄関収納
  • 廊下収納
  • 約6.4帖洋室の収納
  • 約6.7帖洋室の収納
  • 約11.3帖洋室の収納
  • リビングダイニングのニッチ下収納
  • 廊下収納
  • ガス給湯器リモコン（キッチン）
  • 世田谷区立松丘小学校まで340m
  • 世田谷区立弦巻中学校まで330m
  • 世田谷区立弦巻保育園まで420m
  • サミット弦巻通り店まで770m
  • ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店まで310m
  • 弦巻どんぐり山公園まで330m
  • 東急バス弦巻営業所まで400m
  • 世田谷区立中央図書館まで420m
  • スギ薬局弦巻店まで680m

大京穴吹不動産売主×新規リフォーム×専有面積117平米超

1億5,500
万円
（税込）
  • 117.99m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 3F
  • 東京都世田谷区弦巻３丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
管理番号：MHF79766
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―新規リフォーム内容―
（2025年5月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換
・全フローリング張替　　
・全クロス張替　
・玄関タイル張替　・・・等

詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせください

―おすすめポイント―
・南向き9ｍワイドスパン（バルコニー側）につき日当たり良好
・リビングダイニングキッチン約23.5帖
・テレビモニター付きオートロック
－室内仕様について ――――――――――――
・キッチン
　対面式オープンキッチン、食器洗乾燥機、
　浄水器一体型水栓、ガラストップ３口コンロ
・バスルーム
　窓付き浴室、浴室暖房換気乾燥機、オートバス
・洗面室
　ツーボウル洗面化粧台、吊戸棚、収納棚
・トイレ
　タンクレストイレ、温水洗浄機能付き、吊戸棚、手洗い
・収納
　玄関収納、廊下収納、約1.2帖・約2帖ウォークインクロゼット2か所

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グランコート弦巻のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
－Renoα：リノアルファ ―――――――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、壁紙・床張替など

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

グランコート弦巻のオープンルーム

日時
2025年6月15日〜2025年6月15日（13:00〜18:00）
住所
東京都世田谷区弦巻３丁目２５－１６
（オープンルーム開催）
開催場所：３０３号室
内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。
当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。
お気軽にお問い合わせください。
火曜日、水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

グランコート弦巻の物件概要

所在地
東京都世田谷区弦巻３丁目
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
価格
1億5,500万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
40,700円（月額）
修繕積立金
8,610円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
117.99㎡
バルコニー
面積
17.76㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1991年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上6階、地下1階
所在階数
3階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
31戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
世田谷区立松丘小学校 340m／世田谷区立弦巻中学校 330m／世田谷区立弦巻保育園 420m／サミット弦巻通り店 770m／ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店 310m／弦巻どんぐり山公園 330m／東急バス弦巻営業所 400m／世田谷区立中央図書館 420m／スギ薬局弦巻店 680m
設備・条件
など
外壁タイル張り／間口８ｍ以上／エレベーター／エレベーター２基／出窓／南向き／南面リビング／オートロック／カードキー／防犯カメラ／ＬＤＫ２０畳以上／寝室８畳以上／全居室洋室／全居室６畳以上／LDK他8畳以上居室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／浴室未使用／温水洗浄便座／タンクレストイレ／トイレ未使用／洗面所独立／洗面化粧台／洗面２ボウル／床暖房／ビルトインエアコン／南面バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット２ヶ所／ＴＶモニタ付インターホン／閑静な住宅地／平坦地／陽当り良好／専有面積３０坪以上／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません
管理番号
MHF79766
次回更新
予定日
2025/06/18
情報更新日
2025/06/12

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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