ダイアパレス桜山

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リビング・ダイニング（約１３．３帖）
リビング・ダイニング（床暖房付き）
リビング・ダイニング（約１３．３帖）
キッチン（食器洗い乾燥機付き）
浴室（浴室暖房換気乾燥機付き）
洗面台
トイレ
洋室１（約６．７帖）
洋室２（約５．７帖）
洋室３（約５．３帖）
洋室４（約５．７帖）
南側バルコニーからの南側の眺望
東側バルコニー
洗濯用防水パン
リビング・ダイニングにある物入
室内廊下
玄関
玄関前のポーチ
エントランス
現地外観写真
松栄小学校まで440m
桜山中学校まで1170m

リノベーション物件　８４．０９平米　東・南角住戸　

3,998

万円

（税込）

84.09m²
4LDK
南向き
8F
愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目

名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩7分

名古屋市鶴舞線「御器所」駅徒歩17分

名古屋市桜通線「御器所」駅徒歩17分

管理番号：MHF80098

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教育施設が徒歩圏内にあり、商業施設も近隣に点在しております。
眺望は永続的に保証されるものではありません。
－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・名古屋市立松栄小学校（４４０ｍ）
・名古屋市立桜山中学校（１，１７０ｍ）
・旬楽膳石川橋店（７６０ｍ）
・サポーレ瑞穂店（１２６０ｍ）
・ドラッグスギヤマ塩付通店（３３０ｍ）
・ローソン藤成通二丁目店（９０ｍ）
・名古屋市立大学病院（６５０ｍ）
・成城石井　石川橋店（１，０００ｍ）
・昭和郵便局（５７０ｍ）
～～～リノベーション内容～～～
　　　　（２０２５年４月３０日完成）

・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）　
・ユニットバス交換（１４１８サイズ、浴室換気乾燥暖房機付き）　
・洗面化粧台交換　・トイレ交換　
・フローリング張替（ＬＤ、洋室、廊下）　
・フロアタイル張替（洗面室、トイレ、玄関）
・全クロス貼替　・建具交換　・玄関収納交換　
・洗濯機用防水パン交換　　・ＬＤにエアコン設置　
・鍵交換（お引渡し前）

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ダイアパレス桜山のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

ダイアパレス桜山の物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目
交通: 名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩7分
名古屋市鶴舞線「御器所」駅徒歩17分
名古屋市桜通線「御器所」駅徒歩17分

価格: 3,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 18,870円（月額）

修繕積立金: 16,800円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 84.09㎡

バルコニー 面積: 17.4㎡
専用使用 部分面積: ポーチ 4.1㎡／室外機置場 0.52㎡

築年: 1998年7月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階
所在階数: 8階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 24戸
管理形態／管理方式: 全部委託／巡回

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 松栄小学校 440m／桜山中学校 1170m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／出窓／南・東角住戸／３面採光／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／浴室に窓／温水洗浄便座／洗面化粧台／床暖房／３面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／シューズボックス／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF80098

次回更新 予定日: 2025/06/18
情報更新日: 2025/06/12

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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リノベーション物件　８４．０９平米　東・南角住戸