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ライオンズグラマシーハウス

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東京都板橋区坂下２丁目
Access
都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩9分
  • ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
  • リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです。
  • LDにいる家族との会話をしながら調理できる対面式キッチンです。
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 3面鏡が備わった洗面化粧台。ボウルとカウンターはお手入れのしやすい一体型です。
  • 温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • サービスルーム　約５帖　クロゼットが備わっております。
  • 洋室２　約５帖　クロゼットが備わっております。
  • 洋室１　約６帖　クロゼットが備わっております。
  • 2009年2月築　総戸数149戸
  • エントランス
  • グランドサロン　来客時の商談や待ち合わせ場所として利用できるソファー付きのロビーです。
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • 南東向きのバルコニー
  • バルコニーからの眺望　眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。
  • 食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を設置しています。
  • 浴室給湯リモコン
  • 浴室換気乾燥機リモコン
  • 温水洗浄便座リモコン
  • キッチン給湯リモコン

５階部分、南東向き住戸×新規リノベーションマンション

6,998
万円
（税込）
  • 71.02m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南東向き
  • 5F
  • 東京都板橋区坂下２丁目
都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩9分
管理番号：MHF80167
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・都営地下鉄三田線「蓮根」駅徒歩8分・「志村三丁目」駅徒歩9分
・71.02平米の南東向き2SLDK
・キッチンには食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
・浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
・生ごみの処理に便利なディスポーザーを設置しています。
・リビング・ダイニングには空気が乾燥しにくく、肌や喉にも優しい床暖房を設置しています。
・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年6月13日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ディスポーザー交換
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズグラマシーハウスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズグラマシーハウスの予約制内覧会

日時
2025年6月21日〜2025年7月14日（10:00〜18:30）
住所
東京都板橋区坂下２丁目３－１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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ライオンズグラマシーハウスの物件概要

所在地
東京都板橋区坂下２丁目
交通
都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩9分
価格
6,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,100円（月額）
修繕積立金
14,200円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
71.02㎡
バルコニー
面積
13.4㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2009年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上12階
所在階数
5階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
149戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
ビッグ・エー板橋坂下店 580m／西友蓮根坂下店 170m／ファミリーマート坂下二丁目店 310m／ローソン板橋坂下一丁目店 200m／スギドラッグ志村坂下店 440m／板橋区立志村第六小学校 460m／志村第三中学校 60m／板橋区立城北交通公園 150m／城北信用金庫志村支店 580m
設備・条件
など
エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ディスポーザー／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／トランクルーム／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／陽当り良好／南東向き／ＬＤＫ１５畳以上／浄水器／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／納戸／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF80167
次回更新
予定日
2025/07/08
情報更新日
2025/07/02

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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