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ライオンズマンション旭ヶ丘公園

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北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目
Access
バス停「啓明ターミナル」徒歩2分 札幌市東西線「円山公園」駅までバス13分
  • マンション外観
  • マンションエントランス
  • リビングダイニングキッチン　約２０．３帖
  • システムキッチン　窓がある明るいキッチンです。
  • 食器棚
  • 洋室　約６．０帖
  • 洋室　約５．２帖
  • 洋室　約４．８帖
  • 洋室　約６．８帖
  • 温水洗浄機付き便座
  • 三面鏡裏収納ハンドシャワー付き洗面化粧台
  • ユニットバス
  • 専有部分内玄関
  • ガスコンロ
  • レンジフード
  • 食器洗い乾燥機
  • TVモニター付きインターホン
  • 専用庭
  • 宅配ボックス
  • オートロック

１階部分、内装リフォーム（２０２５年５月末完了）

2,480
万円
（税込）
  • 98.55m²
  • 4LDK
  • 南西向き
  • 1F
  • 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目
バス停「啓明ターミナル」徒歩2分 札幌市東西線「円山公園」駅までバス13分
管理番号：MHF80205
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地下鉄東西線「円山公園」駅　バス１４分、ＪＲ北海道バス「啓明ターミナル」停　徒歩２分の
「ライオンズマンション旭ケ丘公園」のご紹介です。
専用庭（約５２平米）が利用できる公道に面していない１階部分となっております。
「主な設備・施設」　　
・電気温水器　・エアコン設置（リビング部分）　・都市ガス（キッチン、暖房）
・宅配ボックス　・TVモニター付きインターホン　・オートロック
・敷地内青空駐車場空き有　（月額１００００円、車種制限あり、２０２５年５月３０日現在）
「周辺環境施設」　
・旭ヶ丘保育園　徒歩２分（約１６０ｍ）　
・伏見公園　徒歩３分（約２１０ｍ）
・札幌市立緑丘小学校　徒歩５分（約３６０ｍ）　
・札幌市立啓明中学校　徒歩７分（約５４０ｍ）　
その他詳細については、担当「酒井」までお問い合わせ下さい。

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ライオンズマンション旭ヶ丘公園のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
「リフォーム工事内容（２０２５年５月末完了）」
・ユニットバス交換　・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓）　・食器洗い乾燥機
・洗面化粧台交換　・トイレ交換（温水洗浄機付き便座）　・フローリング貼り替え（全室）　　
・クロス貼り替え（全室）　・FF式ガスストーブ交換（各洋室、リビング）
・配管交換（専有部分内、給水・給湯・排水）　　・内窓サッシ交換（リビング、洋室）　
・ハウスクリーニング　・・・等
―――――――――　Renoα：リノアルファ　――――――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション住宅推進協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした
「適合リノベーション住宅」です。
空室になっておりますので、お気軽に内覧が可能です。お問合せお待ちしております。

仕様変更内容

全室リノベーション、給排水管新規交換、内窓サッシ交換

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

ライオンズマンション旭ヶ丘公園の予約制内覧会

日時
2025年6月7日〜2025年6月8日（11:00〜17:00）
住所
北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目１番１０号
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話または
ホームページの物件ページよりご予約ください。
（火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。）
見学予約はコチラ
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10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズマンション旭ヶ丘公園の物件概要

所在地
北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目
交通
バス停「啓明ターミナル」徒歩2分 札幌市東西線「円山公園」駅までバス13分
価格
2,480万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,800円（月額）
修繕積立金
15,570円（月額）
その他費用
専用庭：400円（月額）
間取り
4LDK
専有面積
98.55㎡
バルコニー
面積
10.25㎡
専用使用
部分面積
専用庭面積 52㎡
築年
1986年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
1階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
90戸
管理形態／管理方式
一部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
空有(6台) 10,000円(月額)〜
※確認日：2025年5月30日
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／宅配ボックス／来客用パーキング／角住戸／南西向き／専用庭／オートロック／ＬＤＫ２０畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／キッチンに窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／トランクルーム／クロゼット３ヶ所／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／バス停徒歩3分以内／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み
備考
什器等は販売価格に含まれております。
管理番号
MHF80205
次回更新
予定日
2025/06/13
情報更新日
2025/06/07

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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