藤和ライブタウン国分寺

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約13.1帖のリビングダイニングキッチン
リビングが見渡せる対面キッチン
追い炊き機能付き1216サイズのバスルーム
玄関
収納力と機能性に優れた洗面台、洗面室
バルコニーからの眺望　・眺望は永続するものではございません。
来訪者を確認できるTVモニターホン
収納豊富な下足入れ
リビング横洋室（3）約6.0帖
洋室（2）約4.7帖
洋室（1）約5.2帖
トイレ、上部吊戸棚あり
バルコニー
現地外観写真
エントランス入口
風除室
ロビー
リビング部分エアコン付き
リビングダイニング
室内からの玄関写真

～リノベーション×国分寺に佇む3LDKマンション～

3,798

万円

（税込）

66.11m²
3LDK
東向き
2F
東京都小金井市貫井南町４丁目

中央本線「国分寺」駅徒歩14分

西武国分寺線「国分寺」駅徒歩14分

西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分

管理番号：MHF80390

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大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
・閑静な住宅地に位置する総戸数55戸の3LDKマンション
・ペット飼育可（細則による制限あり）
・リビングを見渡せる対面式キッチン
・各居室にクロゼットを完備
・2025年7月より修繕積立金改定予定あり（1平米あたり187円から306円）

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・いなげや小金井貫井南店・・320m
・小金井市立小金井第四小学校・・・570m
・ぬくい南幼稚園・・420m
・コープみらい小金井ぬくい坂下店・・・930m
～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２５年５月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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藤和ライブタウン国分寺のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

全室フローリング・キッチン・浴室・トイレ交換　等

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

藤和ライブタウン国分寺の予約制内覧会

日時: 2025年6月14日〜2025年6月15日（10:00〜18:30）

住所: 東京都小金井市貫井南町４丁目１１番２０号

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

見学予約はコチラ

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藤和ライブタウン国分寺の物件概要

所在地: 東京都小金井市貫井南町４丁目
交通: 中央本線「国分寺」駅徒歩14分
西武国分寺線「国分寺」駅徒歩14分
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分

価格: 3,798万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 14,900円（月額）

修繕積立金: 12,370円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 66.11㎡

バルコニー 面積: 6.79㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1993年11月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上3階
所在階数: 2階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 55戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: 外壁タイル張り／宅配ボックス／風除室／オートロック／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／３沿線以上利用可／一部フローリング／フローリング張替／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF80390

次回更新 予定日: 2025/06/19
情報更新日: 2025/06/13

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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