藤和西大島コープ

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リビングダイニング
キッチン
リビングダイニング
リビングダイニング
洋室１（約５．９帖）
洋室２（約５．０帖）
リビングダイニング
リビングダイニング
下足入
現地外観写真
トイレ
洗面台
食器洗い機
浴室
洋室３（約５．６帖）
南側バルコニーからの眺望
廊下収納
洋室４（約５．７帖）
リビングダイニング
マンション入口
外観
洗面台収納
キッチン収納
洗面台
エアコン
浴室乾燥機
キッチン換気扇
廊下

駅徒歩2分×リノベーション×4LDK角住戸

5,498

万円

（税込）

80.13m²
4LDK
南向き
6F
東京都江東区大島４丁目

都営新宿線「西大島」駅徒歩2分

管理番号：MHF80644

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・都営新宿線「西大島」駅徒歩2分
・リノベーション済み物件
・南・西角住戸
・80.13平米の4LDK
・総戸数59戸（住居55戸、店舗3戸、管理事務室1戸）
・トランクルームあり（使用料無し）（登記簿面積2.3平米）
・管理費に月額240円の町会費が含まれます。
・地代は３年に一度改定予定
・引渡し時において保証金として区分所有建物代金の０．７％、賃料の４ヶ月分相当を敷金として土地所有者に預託（買主負担）・管理費、積立金改定検討中
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年6月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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藤和西大島コープのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換・浴室交換・洗面台交換

仕様変更日

2025年6月

物件の特徴

藤和西大島コープの物件概要

所在地: 東京都江東区大島４丁目
交通: 都営新宿線「西大島」駅徒歩2分

価格: 5,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,392円（月額）

修繕積立金: 11,922円（月額）
その他費用: 地代：6981円（月額／2042年12月まで）

間取り: 4LDK
専有面積: 80.13㎡

バルコニー 面積: 14㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1982年11月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階
所在階数: 6階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 59戸
管理形態／管理方式: 一部委託／日勤

土地権利: 旧法賃借（借地権残存期間：17年5カ月）
用途地域: 商業地域
準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／角住戸／南向き／南・西角住戸／ＬＤＫ１２畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／洗面所にドア／洗面化粧台／２面バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／駅徒歩5分以内／陽当り良好／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好

備考: 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF80644

次回更新 予定日: 2025/08/05
情報更新日: 2025/07/30

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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