ライオンズガーデンシティ両国

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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リビングダイニング
リビングダイニング
洋室１（約６．０帖）
キッチン
収納（洋室１）
洗面台
浴室
リビングダイニング
玄関収納
外観写真
マンション入口
下足入れ
廊下収納
食洗機付きキッチン
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
トイレ
サービスルーム（納戸）約６．０帖
室内廊下
エントランス内
外観
マンションエンブレム
洗面台収納
キッチンシンク
インターフォン
浴室乾燥機
洋室１（約６．０帖）
洗面台収納

８階部分×角住戸×浴室窓あり

6,698

万円

（税込）

56.23m²
1LDK+S（納戸）
西向き
8F
東京都墨田区横網２丁目

都営大江戸線「両国」駅徒歩5分

総武・中央緩行線「両国」駅徒歩11分

都営浅草線「蔵前」駅徒歩9分

管理番号：MHF80837

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・総戸数112戸、通風・採光に配慮したライトコート設置
・地上14階建ての8階部分
・浴室に窓あり
・エレベーター2基設置
・逆梁アウトフレーム工法を採用した重厚なフォルム　
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年５月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
～LIFE INFORMATION～
墨田区立二葉小学校 460ｍ
墨田区立両国中学校 530ｍ
ローソン・スリーエフすみだ横網店 50ｍ
サミットストア両国石原店 400ｍ
どらっぐぱぱす石原店 570ｍ
都立横網町公園 100ｍ
同愛記念病院 320ｍ

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ライオンズガーデンシティ両国のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換・浴室交換・洗面台交換

仕様変更日

2025年5月

物件の特徴

ライオンズガーデンシティ両国の予約制内覧会

日時: 2025年5月31日〜2025年9月6日（10:00〜17:00）

住所: 東京都墨田区横網２丁目４－１２

（オープンルーム開催）
内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。
当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。
お気軽にお問い合わせください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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ライオンズガーデンシティ両国の物件概要

所在地: 東京都墨田区横網２丁目
交通: 都営大江戸線「両国」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩11分
都営浅草線「蔵前」駅徒歩9分

価格: 6,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 10,000円（月額）

修繕積立金: 10,680円（月額）
その他費用: -

間取り: 1LDK+S（納戸）
専有面積: 56.23㎡

バルコニー 面積: 9.03㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1998年11月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上14階、地下1階
所在階数: 8階

向き: 西向き
現況: 空家

総戸数: 112戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 墨田区立二葉小学校 460m／墨田区立両国中学校 530m／ローソン・スリーエフすみだ横網店 50m／サミットストア両国石原店 400m／どらっぐぱぱす石原店 570m／都立横網町公園 100m／同愛記念病院 320m

設備・条件 など: 外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／出窓／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／バルコニー／クロゼット／シューズボックス／玄関収納／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／リノベーション／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF80837

次回更新 予定日: 2025/06/18
情報更新日: 2025/06/12

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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5,298

万円

(税込)
- 2DK+S（納戸）
- 56㎡

コラム

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ライオンズガーデンシティ両国

８階部分×角住戸×浴室窓あり