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ライオンズガーデン蒲田東

Address
東京都大田区西糀谷１丁目
Access
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩11分、京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分、京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
  • バルコニー側から撮影したリビングです。
  • 約12.4畳のリビング。9階から景色を眺めながら生活できます。
  • バルコニー向きのカウンターキッチンのため、お料理の休憩で景色が楽しめます。
  • 浴室乾燥機能付きバスルーム
  • 右側に鏡が設置されております。鏡裏側収納付き。
  • 吊戸棚収納付きトイレです。
  • 玄関横、約4.5畳の洋室です。エアコン設置可能です。
  • バルコニー側、約5.1畳の洋室です。エアコン設置可能です。
  • 間取り図真ん中、約5.7畳の洋室です。エアコン設置可能です。
  • 全60戸のマンションです。
  • 清潔感があり、管理体制の整ったエントランス
  • 心をほどく、ゆとりのロビー
  • 清潔感と収納力を兼ね備えた、スマートな玄関
  • 東向きバルコニーです。
  • 東向きバルコニーからの眺望です。
  • 毎日の食器洗いを、ボタンひとつで快適に
  • 訪問者を確認できる、毎日の安全サポート
  • ボタンひとつで、快適を
  • 追い炊き機能付きの給湯パネル
  • 雨の日も安心、洗濯もお風呂も快適空間

フルリノベーション物件。2025年11月完工

5,898
万円
（税込）
  • 62.16m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 9F
  • 東京都大田区西糀谷１丁目
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩11分
京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
管理番号：MHF80865
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・9階から眺める開放的な景観。東向きバルコニーからは羽田空港の管制塔が望めます。眺望は永久的に保証されるものではありません。
・東・南向き角住戸で日当たり良好。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・西糀谷しろはと保育園／徒歩3分／240m
・大田区立南蒲小学校／徒歩4分／320m
・大田区立東蒲中学校／徒歩5分／330m
・南蒲公園／徒歩3分／200m
・マルエツ西糀谷店／徒歩2分／110m
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年１１月２８日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン蒲田東のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズガーデン蒲田東の予約制内覧会

日時
2025年12月6日〜2025年12月27日（10:00〜16:00）
住所
東京都大田区西糀谷１丁目２０－８
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズガーデン蒲田東の物件概要

所在地
東京都大田区西糀谷１丁目
交通
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩11分
京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
価格
5,898万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,050円（月額）
修繕積立金
16,160円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
62.16㎡
バルコニー
面積
6.71㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 3.08㎡
築年
1995年1月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
9階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
60戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
マルエツ　西糀谷店 110m／セブンイレブン　大田区西糀谷１丁目店 160m／ツルハドラッグ　西糀谷店 200m／まいばすけっと　西糀谷店 290m／南蒲公園 200m／西糀谷しろはと保育園 240m／大田区立南蒲小学校 320m／大田区立東蒲中学校 330m／ファミリーマート西糀谷四丁目店 330m
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重天井構造／エレベーター／宅配ボックス／風除室／出窓／２面採光／東・南角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／閑静な住宅地／２駅利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF80865
次回更新
予定日
2025/12/22
情報更新日
2025/12/16

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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