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ライオンズプラザ川口第２

Address
埼玉県川口市金山町
Access
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩9分
  • 西・北側の2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
  • 陽光が差し込む明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
  • キッチンは食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器を装備。
  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
  • 約6.3帖（洋室2）
  • 1996年2月築/地上14階建10階部分
  • バルコニーから南西方面を撮影
  • バルコニーから北西方面を撮影
  • 約6帖（洋室1）
  • 西向きのため、正午から夕暮れまで陽光がリビングに注ぎ込みます。
  • 西向きのため、正午から夕暮れまで陽光がリビングに注ぎ込みます。
  • リビングは2面に開口部があり、明るく風通し良好です。
  • 対面式キッチンは効率よく配膳ができるので、家事負担の軽減に繋がります。
  • 約6.3帖（洋室2）
  • トール型のシューズボックスが備わっています。
  • エントランスホール
  • エントランス
  • エントランスホール
  • 玄関収納
  • 約6.3帖（洋室2）のクロゼット
  • リビングダイニングにある物入
  • バルコニー
  • ＬＤに１台設置（販売価格に含まれます）
  • 浴室は１４１６サイズです
  • 浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候や季節に関係なく洗濯物をカラッと乾かすことができます。

2沿線2駅利用可×リノベーション×西・北角住戸

4,298
万円
（税込）
  • 55.56m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 10F
  • 埼玉県川口市金山町
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩9分
管理番号：MHF80930
お問い合わせ/資料請求

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年６月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・10階部分の西・北角住戸により、風通しがよく、眺望良好です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・各居室が約6帖以上あり、ゆとりがあります
・2023年3月大規模修繕工事実施済みです

当物件は西向きです。時間帯により日当たりは変わります

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ライオンズプラザ川口第２のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具他

仕様変更日

2025年6月

物件の特徴

ライオンズプラザ川口第２の物件概要

所在地
埼玉県川口市金山町
交通
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩9分
価格
4,298万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
10,000円（月額）
修繕積立金
11,390円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
55.56㎡
バルコニー
面積
4.62㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 1.04㎡
築年
1996年2月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上14階、地下1階
所在階数
10階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
90戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／風除室／角住戸／２面採光／西・北角住戸／オートロック／防犯カメラ／２４時間緊急通報システム／全居室洋室／全居室６畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／オープンキッチン／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好／修繕・点検の記録
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF80930
次回更新
予定日
2025/07/08
情報更新日
2025/07/02

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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