桑田町パークマンシヨン

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　2面サッシの明るいリビングダイニングキッチン（約19.2帖）
　使いやすいシステムキッチン
　吊戸棚を無くし開放感を演出したキッチンです。
　1618サイズのユニットバス　浴室換気暖房乾燥機付
　三面鏡裏収納付の洗面化粧台　ツインライン照明採用
　吊戸棚付きのトイレ
　バルコニーから南向きの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　バルコニーから東向きの眺望です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　洋室（1）クロゼット付
　洋室（2）クロゼット付　全居室及びリビングの合計4台のエアコンが設置されています。
　リビングと室内窓がある洋室（3）
　洋室（3）とリビングの壁に室内窓を設置
　天井高さまでの玄関収納です　収納扉に姿見鏡付
　南・東角住戸による風通しの良いリビングダイニング
　南向きの日当たりの良いバルコニー
　キッチンにはビルトイン式食洗機付
　浴室換気暖房乾燥機リモコン
　1984年8月竣工マンション
　オートロックシステムのエントランス
　自転車置場（月額300円　空き状況については担当までお問い合わせください）

南・東角住戸　9階部分につき、陽当たり眺望良好です

1,998

万円

（税込）

82.14m²
3LDK
南向き
9F
岡山県岡山市北区桑田町

山陽本線「岡山」駅徒歩12分

管理番号：MHF81082

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専有面積82.14平米　3LDK南・東角住戸
・全室エアコン設置可能なプランに間取り変更しました。
・約19.2帖のゆとりのあるリビングダイニングキッチン
キッチン・・・浄水器一体型の水栓、食器洗い乾燥機
浴室・・・浴室換気暖房乾燥機
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年6月17日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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桑田町パークマンシヨンのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換　ユニットバス交換　洗面台交換　トイレ交換

仕様変更日

2025年6月

物件の特徴

桑田町パークマンシヨンの物件概要

所在地: 岡山県岡山市北区桑田町
交通: 山陽本線「岡山」駅徒歩12分

価格: 1,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,900円（月額）

修繕積立金: 20,120円（月額）
その他費用: -

間取り: 3LDK
専有面積: 82.14㎡

バルコニー 面積: 8.53㎡
専用使用 部分面積: -

築年: 1984年8月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上10階
所在階数: 9階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 50戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: -

設備・条件 など: エレベーター／駐輪場／角住戸／南・東角住戸／オートロック／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／浄水器／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／都市近郊／全居室フローリング／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF81082

次回更新 予定日: 2025/07/06
情報更新日: 2025/06/30

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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桑田町パークマンシヨン

南・東角住戸　9階部分につき、陽当たり眺望良好です