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シティタワー大阪天満

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大阪府大阪市北区樋之口町
Access
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分、大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • リビング・ダイニングは家具の配置がしやすいアウトポール設計です
  • 吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります
  • 浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
  • 約５．９帖洋室はウォークインクロゼットががございます
  • 約５．０帖洋室のクロゼットです
  • バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
  • 地上４５階、地下１階のオール電化タワーマンションです
  • ２階のロビーにはエスカレーターでアクセスが可能です
  • バルコニーです
  • シューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます
  • 納戸は可動棚付きで用途に合わせて高さ調整が可能です
  • 洗面化粧台内の収納です。洗面用品をまとめることができます
  • 食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの収納です
  • ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • お掃除しやすい全居室フローリングです
  • リビング・ダイニングにエアコン新規設置
  • 電気温水器交換済みです
  • 雨の日のお洗濯も安心です
  • ＴＶモニター付きインターホンと床暖房リモコンです
  • 家事の負担を軽減してくれます
  • イズミヤ天六樋之口店まで230m
  • ローソン国分寺一丁目東店まで230m
  • 阪急オアシス天六店まで640m
  • 三井住友銀行天六支店まで570m
  • 大阪天神橋六郵便局まで440m

新規リノベーション　×　アフターサービス保証付き

8,698
万円
（税込）
  • 67.16m²
  • 2LDK
  • 西向き
  • 39F
  • 大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
管理番号：MHF81266
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総戸数６５０戸、地上４５階、地下１階のオール電化タワーマンション
大林組のデュアル・フレーム・システムを採用した制震構造

－物件の特徴－
・３９階部分のため眺望良好です（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・２４時間有人管理体制
・コンシェルジュサービスやゲストルーム等の共用施設有（一部有償）
・２４時間ゴミ出し可能（各階にクリーンステーション有）
・ペット飼育可能（規約による制限有）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年６月２０日完了）

・システムキッチン交換
・IHクッキングヒーター交換
・食器洗乾燥機交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・電気温水器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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シティタワー大阪天満のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ交換等

仕様変更日

2025年6月

物件の特徴

シティタワー大阪天満の物件概要

所在地
大阪府大阪市北区樋之口町
交通
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
価格
8,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
14,231円（月額）
修繕積立金
14,200円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
67.16㎡
バルコニー
面積
7.01㎡
専用使用
部分面積
ヒートポンプ式給湯器置場面積 0.81㎡／専用ポーチ 2.15㎡
築年
2010年2月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上45階、地下1階
所在階数
39階
向き
西向き
現況
空家
総戸数
650戸
管理形態／管理方式
全部委託／常勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
イズミヤ天六樋之口店 230m／ローソン国分寺一丁目東店 230m／阪急オアシス天六店 640m／三井住友銀行天六支店 570m／大阪天神橋六郵便局 440m
設備・条件
など
制震構造／タワー型マンション／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／２４時間ゴミ出し可／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／ディスポーザー／独立型キッチン／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／オール電化／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／シューズボックス／玄関収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／リバーサイド／駅徒歩10分以内／複層ガラス／高層階／全居室フローリング／人感照明センサー／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF81266
次回更新
予定日
2025/11/11
情報更新日
2025/11/05

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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