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ライオンズガーデン調布多摩川

Address
東京都調布市多摩川１丁目
Access
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩10分、京王線「調布」駅 徒歩18分、南武線「矢野口」駅 徒歩19分
  • 2面採光を確保したLDK。風通しが良く、快適に過ごせる空間です。
  • 浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
  • 吊り戸棚がないため、開放感があり、リビングとオープンに繋がります。
  • 午前中は自然光が室内に注ぎます。クロゼットがあり、小物類を整理整頓出来ます。（洋室1）
  • 壁紙、床材ともに明るい色合いで統一されているので、広く感じられる洋室です。（洋室2）
  • 約5.9帖の洋室。柱がなく住空間を有効に使うことができます。（洋室3）
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
  • 約12.2帖のリビングは南向きで明るくお過ごしいただけます。
  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
  • リビングにエアコンを設置しており、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
  • ウォシュレット付きトイレです。
  • 浴室乾燥機と暖房機能を完備してます。
  • 追い炊き機能ついており、長時間暖かい湯船に浸かることが出来ます
  • 事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
  • 相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分
  • マンションエントランス
  • モニター付きのオートロック設備
  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
  • マンション内に2基のエレベーターが備わっています。忙しい朝の時間帯もスムーズに移動できます。

3方角住戸×南向き×リノベーション住宅

4,698
万円
（税込）
  • 71.82m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 2F
  • 東京都調布市多摩川１丁目
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩10分
京王線「調布」駅 徒歩18分
南武線「矢野口」駅 徒歩19分
管理番号：MHF81357
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・角住戸で明るい陽光が差し込みます。
・室内リノベーション済みですので、お引き渡し後スムーズにご入居いただけます。
・各居室にクロゼットがあり、お部屋の整理がしやすい間取りです。
・クランクインの廊下のためプライバシー性を保つことが出来ます。
・2面バルコニーで開放感のあるお部屋です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－

・調布市立第五中学校／徒歩8分（620m）
・まいばすけっと調布多摩川１丁目店／徒歩6分（470m）
・ローソン調布多摩川一丁目店／徒歩3分（200m）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年7月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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ライオンズガーデン調布多摩川のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

仕様変更日

2025年7月

物件の特徴

ライオンズガーデン調布多摩川の予約制内覧会

日時
2025年8月1日〜2025年10月31日（10:00〜18:30）
住所
東京都調布市多摩川１丁目４４番地１
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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ライオンズガーデン調布多摩川の物件概要

所在地
東京都調布市多摩川１丁目
交通
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩10分
京王線「調布」駅 徒歩18分
南武線「矢野口」駅 徒歩19分
価格
4,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
12,100円（月額）
修繕積立金
10,340円（月額）
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
71.82㎡
バルコニー
面積
12.94㎡
専用使用
部分面積
-
築年
1999年4月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階
所在階数
2階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
91戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
調布市立多摩川小学校 540m／調布市立第五中学校 620m／いなり橋児童公園 350m／まいばすけっと調布多摩川１丁目店 470m／業務スーパー調布小島町店 1010m／キッチンコート西調布店 610m／ミニストップ調布多摩川１丁目店 220m／ローソン調布多摩川一丁目店 200m／調布ＰＡＲＣＯ 1400m
設備・条件
など
外壁タイル張り／可動間仕切り／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／２４時間ゴミ出し可／駐輪場／バイク置場／角住戸／南向き／３方角住戸／３面採光／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／２面バルコニー／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩10分以内／陽当り良好／全居室フローリング／フローリング張替／人感照明センサー／リノベーション／内装リフォーム済／壁紙貼替済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF81357
次回更新
予定日
2025/08/27
情報更新日
2025/08/21

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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