サーパス水前寺公園

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リビング・ダイニング
システムキッチン
浴室
三面鏡裏収納付洗面化粧台
トイレ
キッチンパントリー
２ＷＡＹ洗面
リビング・ダイニング
リビングに隣接する洋室（約６．１帖）
洋室（約４．９帖）
洋室（約６．０帖）
洋室（約６．７帖）
キッチンと洋室１をつなぐドア
玄関
南側バルコニー
西側バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）
リビング・ダイニング
建物外観
エントランスホール
エントランス

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

2,880

万円

（税込）

88.55m²
4LDK
南向き
8F
熊本県熊本市中央区出水１丁目

熊本市健軍線「水前寺公園」駅徒歩3分

管理番号：MHF82017

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和室を洋室に変更し現代のライフスタイルに対応。キッチンパントリーにドアを設け家事動線を追加しました。
やわらかな木目と色合いを採用し、自然な温かみと落ち着いた空間に仕上げています。

室内リノベーション済（２０２５年８月２８日完成）
・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・建具交換（全箇所）
・フローリング張替え（ＬＤＫ・各洋室・廊下）
・全室壁天井クロス張替え
・ＣＦシート張替え（トイレ、洗面室）
・ガス給湯器交換
・全室照明器具設置
・エアコン１台設置（ＬＤ）

～物件のポイント～
熊本市電「水前寺公園」電停徒歩３分。通勤、通学に便利な住環境
２面バルコニーに囲まれた明るく開放的な住まい。西側バルコニーからの眺望も良好です
ＬＤ約１２．５帖に洋室約６．１帖が隣接。可動間仕切りを開放すれば約１８．６帖のくつろぎ空間に
料理に集中でき匂いもリビング・ダイニングに広がりにくい独立キッチン
２方向から出入りできる２ＷＡＹ洗面所により家事効率向上

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サーパス水前寺公園のリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、
お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーション物件です。
１．仕入品質
　　独自の基準をクリア
２．プランニング品質
　　プロの知識で快適な住環境を追求
３．施工品質
　　新築施工と同等の厳しい基準を設定
４．アフターサービス品質
　　ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

サーパス水前寺公園の予約制内覧会

日時: 2025年9月1日〜2025年9月8日（10:00〜17:00）

住所: 熊本県熊本市中央区出水１丁目４－３３

（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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サーパス水前寺公園の物件概要

所在地: 熊本県熊本市中央区出水１丁目
交通: 熊本市健軍線「水前寺公園」駅徒歩3分

価格: 2,880万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 9,500円（月額）

修繕積立金: 18,600円（月額）
その他費用: 自治会関係：250円（月額）

間取り: 4LDK
専有面積: 88.55㎡

バルコニー 面積: 24.6㎡
専用使用 部分面積: ポーチ 3.96㎡

築年: 1997年4月築
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上13階
所在階数: 8階

向き: 南向き
現況: 空家

総戸数: 62戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有(1台) 9,000円(月額)〜
※確認日：2025年8月25日
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: 画図道バス停 10m／ロッキースーパーストア水前寺 600m／セブンイレブン熊本出水２丁目店 190m／熊本銀行　水前寺支店 600m／肥後銀行　水前寺支店 580m／熊本水前寺公園郵便局 520m／水前寺成趣園 450m／熊本県立図書館 530m／熊本市立出水小学校 270m

設備・条件 など: 平面駐車場／角住戸／南向き／南・西角住戸／オートロック／防犯カメラ／玄関ポーチ／システムキッチン／食器洗乾燥機／独立型キッチン／２ＷＡＹキッチン／３口以上コンロ／食品庫／浄水器／浴室乾燥機／高温差湯式／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２ＷＡＹ洗面所／三面鏡付洗面化粧台／２４時間換気システム／２面バルコニー／駅まで平坦／駅徒歩5分以内／全居室フローリング／内装リフォーム済／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好

備考: ・掲載写真の照明・什器備品等は売買価格に含まれます
管理番号: MHF82017

次回更新 予定日: 2025/09/09
情報更新日: 2025/09/03

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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(税込)
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